Maison 4 pièces 80 m² avec jardin à VITROLLES pour 372000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 324 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 372000 €
- Prix au m² : 4650 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Vitrolles, un véritable havre de paix au cœur d'une impasse calme. Ce pavillon individuel de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports. Laissez-vous séduire par ses extérieurs arborés et le confort qu'elle procure.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par:
- Un salon lumineux propice à la détente et aux moments familiaux.
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
- Une véranda agréable surplombant le jardin, parfaite pour vos matins ensoleillés.
- Un garage pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un jardin paisible, véritable espace de repos en pleine nature.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, baigné de lumière grâce à sa double exposition, où la cheminée ajoute une touche chaleureuse. Adjacent, la cuisine fonctionnelle vous invite à concocter de délicieux repas en toute convivialité. La véranda, ouvrant sur un jardin verdoyant, est un espace de vie supplémentaire, parfait pour admirer les saisons et profiter de moments en famille.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ayant son propre caractère, idéal pour un sommeil réparateur. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de tranquillité dans le jardin, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison est un choix parfait pour les familles en quête de sérénité à Vitrolles, où chaque jour deviendra une nouvelle aventure.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Bouches-du-Rhône, cette localité bénéficie d'une position stratégique entre les plages et les collines environnantes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À proximité des grandes agglomérations marseillaises, cet endroit prisé connaît une forte attractivité grâce à son environnement naturel préservé.
Ce lieu se démarque par la diversité de ses commodités. On y retrouve des commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette dynamique commerciale renforce l'attrait pour l'immobilier à VITROLLES, attirant tant les familles que les jeunes actifs.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts permettant de profiter des activités de plein air. Les habitants peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs variées, ce qui fait de cette cité un lieu de vie idéal.
Le marché immobilier local affiche une belle vitalité. Que ce soit pour acheter à VITROLLES un appartement moderne ou une villa avec jardin, les options sont multiples et adaptées à tous les budgets. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs.
Les tendances du marché montrent une forte demande locative, en particulier pour les biens bien situés près des transports. Investir à VITROLLES représente donc une opportunité pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une croissance immobilière durable.
Cette destination s'adresse également aux futurs habitants cherchant un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des grandes métropoles. La convivialité de la commune et le bon vivre qui y règne séduisent de plus en plus de nouveaux résidents.
Les nombreux projets d'aménagement en cours promettent de dynamiser encore d'avantage cet endroit, renforçant ainsi son attractivité à long terme. Le développement de nouveaux équipements publics et privés attire de nouveaux commerces et services.
Avec une population cosmopolite et une culture riche, cette ville offre un éventail d'activités et d'événements qui favorisent les rencontres et l'intégration des nouveaux arrivants. Cela contribue à un sentiment de communauté fort.
En conclusion, cette commune allie charme, dynamisme économique et qualité de vie, faisant d'elle un choix de premier ordre pour quiconque cherche à s'installer au cœur des Bouches-du-Rhône. L'immobilier à VITROLLES offre des perspectives attrayantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce pavillon individuel de 80 m² situé à VITROLLES offre un cadre de vie exceptionnel au calme, avec des extérieurs arborés sur une parcelle de 324 m². À proximité immédiate des commerces et des transports, il combine accessibilité et confort de vie familial. Parfait pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement recherché et à son agencement optimisé.
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