Location Appartement 1 pièce 54 m² avec Balcon à Romainville 1284 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Meublé
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 54 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : 5 m²
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : A (52 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (8 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé neuf d'un pièce, idéalement situé dans le quartier animé de l'Horloge à Romainville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et moderne qui y règne. Batissant un espace de vie de 21 m², il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se distingue par ses atouts uniques:
- Espace de vie lumineux et spacieux avec un balcon de 5 m²
- Cuisine équipée moderne avec plaques, four et réfrigérateur
- Salle d'eau conforme PMR avec douche et WC
- Chambre confortable dépassant 12 m², accompagné d'un espace bureau
- Accès sécurisé avec digicode, vidéophone et badge Vigik
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son magnifique balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de soirées tranquilles. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace, et les matériaux utilisés se veulent à la fois esthétiques et durables.
En vous déplaçant au sein de l'appartement, vous découvrirez une salle d'eau chic et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre spacieuse, contribuant à créer un cocon apaisant. L'appartement est également équipé de double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité. De plus, la proximité avec le canal de l'Ourcq, le grand parc et le centre commercial Paddock facilite votre quotidien.
Ce logement représente aussi une opportunité rare sur le marché avec des prestations de qualité:
- Énergie renouvelable grâce aux pompes à chaleur
- Accès facilité grâce à un ascenseur menant directement au troisième étage
- Espaces dédiés pour vélos et poussettes, assurant praticité
- Atmosphère calme et apaisante idéale pour le repos
- Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et transports
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un appartement alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Ici, chaque jour est une invitation à la douceur de vivre, vous ne pourrez que vous y sentir chez vous.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de ROMAINVILLE se situe à proximité immédiate de Paris, au cœur du département de la Seine-Saint-Denis. Grâce à son emplacement stratégique, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion aisée avec la capitale, tant par le biais des transports en commun que par les axes routiers, favorisant ainsi l'accessibilité et la mobilité des résidents.
Ce lieu dynamique offre une multitude de points d'intérêt, incluant un large éventail de commerces, de restaurants et d'écoles. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les professionnels trouveront de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, les transports en commun, tels que le métro et le tramway, assurent un déplacement facile vers les hubs urbains alentours.
La qualité de vie dans cette localité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air et de se ressourcer dans un cadre naturel apaisant. La diversité des loisirs disponibles, qu'ils soient sportifs ou culturels, contribue à l'attrait de ce secteur pour toutes les générations.
Le marché immobilier local connaît actuellement une forte demande, avec des tendances à la hausse pour l'acquisition de biens résidentiels. Les différents types de logements proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, enrichissent l'offre pour attirer une population variée. Les personnes cherchant à acheter à ROMAINVILLE trouveront des opportunités intéressantes, notamment pour les projets de rénovation.
Investir à ROMAINVILLE représente une stratégie judicieuse pour les acquéreurs. La commune affiche un potentiel de valorisation important, renforcé par les projets d'aménagement du territoire et d'infrastructure. La dynamique du marché immobilier témoigne de l'engouement croissant des acheteurs, que ce soit pour un projet personnel ou locatif.
Les investissements dans l'immobilier à ROMAINVILLE sont propices, non seulement pour les primo-accédants, mais aussi pour les investisseurs avertis, attirés par la possibilité d'une bonne rentabilité locative. La diversité des propriétés disponibles permet de répondre aux besoins spécifiques de chacun, que ce soit pour un logement familial ou un immeuble destiné à la location.
Cet endroit, riche en atouts, a su conserver son charme authentique tout en répondant aux exigences contemporaines des nouveaux résidents. Le développement communautaire et la coopération entre les acteurs locaux participent à améliorer la qualité de vie et à renforcer la convivialité au sein de cette cité.
Les infrastructures de santé, les services aux particuliers ainsi que le cadre de vie agréable font de ce secteur une destination privilégiée pour vivre ou investir. Chaque année, de nouveaux ménages choisissent de s'y établir, attirés par sa culture dynamique et son ambiance chaleureuse.
En somme, cet endroit remarquable combine la tranquillité d'une commune à la proximité de la métropole. Ce cadre exceptionnel en fait un choix de premier plan pour ceux qui recherchent un environnement de qualité, et représente un excellent choix pour l'immobilier à ROMAINVILLE.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé neuf de 21 m² au 3e étage, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficie d'un balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur. Situé dans le quartier prisé de l'Horloge, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs. Avec un loyer compétitif de 1 284 € charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son fort potentiel d'attractivité locative.
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