La meilleure gestion locative à

Lyon

Pourquoi choisir notre agence de gestion locative ? En tant que spécialistes du domaine, nous nous concentrons sur la tranquillité d'esprit de nos clients. Chaque imprévu ou besoin urgent peut perturber votre quotidien de propriétaire, c'est pourquoi nous avons mis en place une équipe dédiée, réactive et experte, prête à intervenir sans délai pour garantir la sérénité et la sécurité de votre bien immobilier.

Valoriser efficacement votre patrimoine

Notre équipe, composée de spécialistes en gestion locative, s'engage à assurer un suivi rigoureux de votre bien immobilier, intégrant la gestion administrative, la gestion comptable, la gestion technique ainsi que l'ingénierie juridique et fiscale. Nous opérons avec un savoir-faire éprouvé, que ce soit pour la location nue, meublée ou touristique, et garantissons une réactivité à toute épreuve. Grâce à notre connaissance des professionnels de l'immobilier et des artisans locaux, vous bénéficierez des meilleurs conseils et prestations au meilleur prix.

Optimisation du rendement locatif

Notre objectif est d'optimiser vos revenus locatifs tout en minimisant les risques d'impayés. Grâce à une commercialisation efficace et une sélection rigoureuse des candidats locataires, nous assurons la pérennité de vos revenus. Nos équipes veillent à chaque détail, vous offrant une tranquillité d'esprit totale et contribuant à valoriser pleinement votre investissement.

• Intervention rapide et sécurisée pour votre bien immobilier
• Suivi personnalisé intégrant toutes les dimensions de la gestion locative
• Optimisation de vos revenus locatifs avec une expertise reconnue
• Meilleurs conseils et prestations grâce à notre réseau de professionnels

Chez Union Foncière de France, nous proposons une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins en matière de gestion locative à Lyon. Notre expertise nous permet d'assurer un accompagnement personnalisé et efficace à chaque étape de vos projets immobiliers. Découvrez ci-dessous les services que nous vous offrons :

• Gestion administrative : Nous prenons en charge toutes les tâches administratives liées à votre bien, des baux à la collecte des loyers, afin d'assurer une tranquillité d'esprit totale.
• Gestion technique : Notre équipe s'occupe de l'entretien et des réparations de votre propriété pour maintenir sa valeur et garantir le confort de vos locataires.
• Gestion comptable : Nous gérons les aspects financiers de votre bien, incluant la réception des loyers et l'établissement de rapports précis pour une transparence totale.
• Ingénierie juridique et fiscale : Profitez de notre expertise pour naviguer dans les complexités juridiques et fiscales, assurant le respect des lois et l'optimisation financière de votre investissement.
• Révision du loyer et régularisation des charges : Nous assurons une révision régulière des loyers et une régularisation précise des charges pour maximiser votre revenu locatif.
• Suivi technique du logement : Nous réalisons un suivi rigoureux des travaux et des entretiens nécessaires, garantissant ainsi un environnement de vie sûr et agréable pour vos locataires.
• Représentation en assemblée générale de copropriété : Nous vous représentons lors des assemblées générales, veillant à ce que vos intérêts soient protégés et vos droits respectés dans la copropriété.

Union Foncière de France, fort de son expérience en gestion locative, dispose d'un réseau de partenaires locaux qui nous permet d'intervenir efficacement à Lyon. Notre savoir-faire s’appuie sur des collaborations solides avec des acteurs clés du marché immobilier local. Grâce à ces relations privilégiées, nous sommes en mesure de fournir des solutions de gestion locative sur-mesure qui répondent parfaitement aux attentes de nos clients.

Une connaissance fine du marché lyonnais

Nous avons acquis au fil des années une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, ce qui nous permet de garantir une gestion optimale de vos biens. Notre expertise nous offre une vision claire des meilleures pratiques pour maximiser le rendement locatif et valoriser votre patrimoine. La compréhension des spécificités du marché local est un atout majeur dans l’accompagnement de nos clients vers le succès de leurs projets immobiliers.

En nous appuyant sur notre présence active à Lyon, nous vous assurons un service de gestion locative complet et adapté à vos besoins. Nos équipes vous accompagnent dans toutes les démarches, de la mise en location à la gestion quotidienne, en passant par le respect de toutes les réglementations en vigueur. Nous mettons un point d’honneur à maintenir une relation de confiance, basée sur une communication transparente et une réactivité exemplaire.

À Lyon, le marché immobilier présente des dynamiques attrayantes et complexes. En 2023, le prix moyen au mètre carré des maisons se situe autour de 5 500 euros, tandis que celui pour les appartements avoisine les 5 000 euros. Avec environ 12 000 transactions immobilières réalisées chaque année, la demande reste forte, portée par des investisseurs et des familles séduites par la qualité de vie qu'offre Lyon.

Les appartements à Lyon affichent une taille moyenne de 3 pièces, ce qui correspond aux attentes d'une population en quête d'espaces pratiques et fonctionnels. De plus, on observe une évolution constante des prix au cours des dernières années, marquée par une augmentation de 4% à 5% par an, soulignant l'attrait durable de la ville. Les quartiers les plus prisés, tels que la Presqu'île et le 6e arrondissement, se distinguent avec des prix dépassant les 7 000 euros le mètre carré, augmentant la compétitivité du marché local.

Le marché du neuf à Lyon affiche un prix moyen au mètre carré de 5 900 euros, légèrement supérieur à celui de l'ancien qui est autour de 4 800 euros. Quant à la location, le prix moyen du loyer s'élève à environ 15 euros le mètre carré, ce qui reflète la forte demande locative alimentée par les étudiants et les jeunes professionnels. Enfin, le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Lyon est d'environ 65 jours, illustrant l'efficacité et la réactivité du marché face aux attentes des acheteurs.

Posséder un bien immobilier à Lyon présente de nombreux avantages, émanant à la fois de sa situation géographique et de son dynamisme économique. Cette ville, située au carrefour de l’Europe, jouit d’une excellente connectivité que ce soit par voie ferroviaire avec une gare TGV, ou par voie aérienne avec l’aéroport international Saint-Exupéry. Cette accessibilité en fait un lieu de vie idéal et une destination de choix pour les investisseurs immobiliers recherchant une attractivité certaine.

Un marché immobilier porteur

Lyon se distingue par son marché immobilier particulièrement actif et prometteur. Grâce à sa forte demande locative, elle offre des perspectives de rendement intéressantes pour les investisseurs. Les quartiers tels que Confluence, Part-Dieu, ou encore ​Vieux Lyon, attirent divers profils de locataires allant du jeune actif au cadre supérieur. Cette diversité garantit une occupation permanente des biens, maximisant ainsi le taux de rentabilité pour les propriétaires. De plus, les projets d’urbanisme en cours contribuent à la valorisation constante du parc immobilier lyonnais.

Vivre et investir à Lyon, c’est également profiter d’un patrimoine culturel et architectural exceptionnel, attractif pour une clientèle variée. La ville est reconnue pour son riche passé historique et ses équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable. Les espaces verts, les musées, et les événements culturels de renommée internationale confèrent à Lyon une qualité de vie enviable, renforçant ainsi son attrait auprès des familles et des étudiants. Posséder un bien dans cette ville, c’est miser sur un investissement pérenne et valorisant à long terme.