Studio meublé 23 m² rue de l'université Paris 7 loyer 1308 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- Loyer charges comprises : 1308 EUR
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes de ce studio meublé, perle discrète nichée rue de l’université, au cœur du très recherché Paris 7. Ici, chaque détail est pensé pour séduire les amateurs de cadre de vie raffiné et les investisseurs exigeants, en quête d’une valeur sûre au fil du temps.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. La pièce principale, véritable épicentre du lieu, offre une cuisine ouverte parfaitement équipée. On s’imagine aisément y recevoir quelques proches autour d’un verre, ou savourer un instant de tranquillité face aux larges fenêtres laissant la lumière investir tout l’espace. Les journées y défilent avec douceur, baignées d’une clarté naturelle inaltérable.
L’espace d’eau complète l’ensemble, mariant astucieusement fonctionnalité et confort. Douche moderne, wc parfaitement intégrés et rangements suffisent à assurer une expérience sans fausse note, comme un costume taillé sur mesure pour votre quotidien parisien. Cette conception sur-mesure garantit un équilibre entre ergonomie et sérénité.
Voici l’essentiel à retenir :
- Quartier très coté du 7ème arrondissement avec tout à portée de main
- Grande pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte
- Salle d’eau soignée, wc confortablement installés
- Acquisition par bail code civil, parfait pour la mise en location
- Arrivez, posez vos valises : tout le mobilier est inclus
Le quotidien ici se conjugue avec facilité. Les commerçants du quartier, les terrasses accueillantes et les restaurants de renom se succèdent dans les rues avoisinantes. Les connexions transport desservent tout Paris en quelques minutes : que vous soyez entrepreneur pressé ou amateur de balades culturelles, votre rythme reste toujours maître à bord.
Ce studio n’est pas une chance à saisir tous les jours sur le marché actuel. Il mêle le plaisir d’un emplacement hors du commun à la praticité d’un bien déjà prêt à vivre. Je vous invite à découvrir ce lieu unique, pensé pour répondre à vos exigences les plus élevées.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière la porte de ce studio meublé, vous découvrez un emplacement rare au sein du 7ème arrondissement, lieu emblématique où l’art de vivre parisien s’exprime au quotidien. L’espace principal s’ouvre sur une cuisine soignée. La lumière naturelle nimbe chaque recoin. Ici, tout invite à conjuguer fonctionnalité et plaisir de vivre. La résidence, contemporaine, apporte une tranquillité recherchée par ceux qui ne laissent rien au hasard dans leur choix immobilier.
À deux pas, commerces, écoles de renom et transports dessinent une vie sans effort et un quotidien efficace. Investir dans ces murs, ce n’est pas seulement acquérir un pied-à-terre : c’est faire le choix d’une rentabilité directe, avec un revenu locatif solide de 1 308 € mensuels, charges comprises. Un exemple tangible de bien patrimonial, valorisé par le dynamisme du quartier et la qualité de la copropriété.
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