Location T2 44m² proche Quais de Seine à Boulogne Billancourt 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 44 m²
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Prix actuel : 1 250 €
Visite guidée
Bienvenue dans un appartement de 44 m² à Boulogne-Billancourt, tout près des berges de Seine. Ici, on ressent immédiatement un sentiment d’apaisement dès l’entrée. Imaginez le rythme feutré d’un quartier paisible, à quelques pas seulement de la Cité musicale de l’Île Seguin, un environnement recherché par ceux qui privilégient l’équilibre urbain. En moins de deux minutes, vous rejoignez le métro Pont de Sèvres. Un exemple concret : terminer une réunion tardive, traverser le pont, et retrouver la quiétude de votre résidence en un clin d’œil.
Le séjour, pièce centrale et facile à aménager, appelle à la convivialité. De larges fenêtres baignent l’espace d’une clarté constante, sans compromis sur l’intimité. La cuisine semi-aménagée décroche une place de choix, pensée pour simplifier vos rituels du matin ou accueillir vos dîners improvisés.
- Une chambre discrète, isolée des bruits extérieurs – idéale pour se ressourcer après une longue journée.
- Salle de bains épurée, conçue pour l’efficacité et le bien-être.
- WC indépendants – un détail de confort appréciable au quotidien.
- Ascenseur disponible, pratique pour accéder sans effort au second étage.
- Adresse paisible, où la tranquillité et les commodités du quotidien se côtoient.
Poursuivons la visite. La chambre, véritable havre, propose assez d’espace pour accueillir un large lit et des rangements. Peu importe votre rythme de vie, vous y trouverez la sérénité propice au repos. L’agencement simple de la salle de bains répond aux exigences des emplois du temps bien remplis.
Le voisinage, quant à lui, conjugue boutiques indispensables, espaces verts pour les promenades rapides et atmosphère préservée du tumulte. Vivre ici, c’est choisir un mode de vie énergique sans sacrifier le confort. Cet appartement concentre les essentiels : accès rapide aux transports, à la culture, aux espaces naturels.
Laissez-moi mettre l’accent sur quelques véritables forces de ce bien :
- Position exquise, entre la Seine et l’animation citadine.
- Environnement paisible, protégé de la frénésie urbaine.
- Transports à portée de main : fini les trajets interminables.
- Système de sécurité pensé pour la sérénité de chacun.
- Disponibilité immédiate. Vous posez vos valises sans attendre.
Ce bien à Boulogne-Billancourt se fait rare. Saisissez l’occasion : un appartement prêt à accueillir vos nouvelles ambitions.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement implanté à deux foulées des Quais de Seine. Accès rapide au métro Pont de Sèvres, quelques minutes suffisent pour rejoindre la Cité musicale de l’Île Seguin. Ici, on vit au rythme d’un quartier où la demande locative ne faiblit pas.
Le bien propose 44m² repensés récemment, avec un séjour baigné de lumière. La chambre, accueillante à souhait, apporte ce supplément de confort qu’attendent vos futurs locataires. Double exposition : chaque espace profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pratique pour valoriser le bien et encore plus appréciable en cas d’investissement locatif.
Ce type d’adresse, concrètement, n’arrive pas souvent. Potentiel solide, environnement recherché, rendement prévisible : cocher tous les critères relève rarement du hasard. Une réelle opportunité dans l’ouest parisien, que je vous invite à saisir tant que possible.
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