Vendita T2 28 mq con giardino a Montreuil, ideale per primo acquisto 174900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28,40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 28 mq a Montreuil, un gioiello raro situato a due passi dalla metropolitana Robespierre. Per un primo acquisto o un progetto di investimento, questo spazio offre un potenziale eccezionale dopo ristrutturazione. Immaginate già l'atmosfera accogliente, testimone dei fascini del passato, dove ogni stanza racconta una storia.
Lasciatevi trasportare dalla visita di questa proprietà unica:
- Posizione privilegiata in una piccola via tranquilla, nelle immediate vicinanze dei negozi
- Giardino a uso esclusivo, un vero angolo di paradiso per godere dei giorni di sole
- Soggiorno luminoso grazie a grandi finestre e a un altezza del soffitto di 3 metri
- Camera intima, perfetta per notti riposanti, decorata con elementi architettonici autentici
- Vicinanza ai mezzi di trasporto, ideale per uno stile di vita urbano dinamico
Entrando, sarete subito sedotti dal fascino dell'antico, dove i camini decorativi aggiungono un tocco di eleganza allo spazio. Il soggiorno offre un'atmosfera accogliente, perfetta per ricevere amici e familiari o per momenti di relax. Immaginate giornate soleggiate trascorse a cucinare nella cucina chiusa, uno spazio dove poter dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria.
La camera, d'altra parte, è un nido accogliente, valorizzato dalla luce che filtra attraverso le finestre. Oltre a questi vantaggi, la disposizione della proprietà vi consente di plasmare un luogo di vita a vostra immagine, esaltando il vostro stile personale. A completare il tutto, l'accesso a un giardino vi offre un prezioso spazio esterno, un vero valore aggiunto nella zona. Questa proprietà è un'opportunità da cogliere per chi è in cerca di un contesto di vita sereno a Montreuil.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dalla metropolitana Robespierre, questo appartamento di 28,40 mq al piano terra beneficia di un giardino privato, offrendo un raro spazio esterno tranquillo in una zona ricercata. Con un altezza al soffitto di 3 metri e camini decorativi, conserva il fascino del passato pur offrendo un potenziale di riqualificazione attraente dopo ristrutturazione. Questo investimento ideale per un primo acquisto promette una bella valorizzazione grazie alla sua vicinanza con i negozi e i mezzi di trasporto.
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