بيع شقة T2 بمساحة 28 م² مع حديقة في مونترويل مثالي للشراء الأول 174900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 28,40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- شفرة دخول : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 28م² في مونتروي، جوهرة نادرة تقع على بُعد خطوات من مترو روبسبيير. سواء كان ذلك للشراء الأول أو كمشروع استثماري، يوفر لك هذا المساحة إمكانيات استثنائية بعد التجديد. تخيل الإطار الدافئ، شاهد سحر الماضي، حيث تروي كل غرفة قصة.
دع نفسك تنجرف في زيارة هذا العقار الفريد:
- موقع مثالي في شارع هادئ صغير، بالقرب من المتاجر
- حديقة للاستخدام الحصري، ملاذ حقيقي للسلام للاستمتاع بالأيام الجميلة
- غرفة معيشة مضيئة بفضل النوافذ الكبيرة وارتفاع السقف 3 أمتار
- غرفة نوم حميمية، مثالية لليالي المريحة، مزينة بعناصر معمارية أصيلة
- قرب وسائل النقل، مثالي لأسلوب حياة حضري ديناميكي
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ سحر القديم، حيث تضيف المدافئ الزخرفية لمسة من الأناقة إلى المساحة. توفر غرفة المعيشة أجواءً ترحيبية، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة أو للاسترخاء. تخيل الأيام المشمسة التي تقضيها في الطهي في المطبخ المغلق، مساحة يمكنك من خلالها إطلاق العنان لإبداعك الطهوي.
أما غرفة النوم، فهي كوة دافئة، تزداد جمالاً بفضل الضوء الذي يتسلل عبر النوافذ. بالإضافة إلى هذه الميزات، يتيح لك تصميم العقار تشكيل مكان للعيش يعكس صورتك، مما يبرز أسلوبك الشخصي. ولتكتمل الصورة، يوفر لك الوصول إلى حديقة مساحة خارجية ثمينة، وهي ميزة حقيقية في هذا القطاع. هذا العقار هو فرصة يجب اغتنامها للباحثين عن إطار حياة هادئ في مونتروي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
يقع على بعد خطوات من مترو روبسبير، يحتوي هذا الشقة بمساحة 28.40 م² في الطابق الأرضي على حديقة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية هادئة نادرة في منطقة مرغوبة. مع ارتفاع سقف يبلغ 3 أمتار ومدافئ زخرفية، يحتفظ بسحر الطراز القديم بينما يقدم إمكانية تطوير جذاب بعد التجديد. هذا الاستثمار مثالي للشراء الأول يعد بتحقيق تقييم جيد بفضل قربه من المتاجر ووسائل النقل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
