Vente T2 28m² avec jardin à Montreuil idéal premier achat 174900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28,40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Digicode : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 28m2 à Montreuil, une perle rare située à deux pas du métro Robespierre. Pour un premier achat ou un projet d'investissement, cet espace vous offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Imaginez déjà le cadre chaleureux, témoin des charmes du passé, où chaque pièce raconte une histoire.
Laissez-vous transporter par la visite de ce bien unique :
- Emplacement privilégié dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces
- Jardin à jouissance exclusive, un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours
- Séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond de 3 mètres
- Chambre intime, parfaite pour des nuits reposantes, ornée d'éléments architecturaux authentiques
- Proximité des transports, idéal pour un style de vie urbain dynamique
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, où les cheminées décoratives ajoutent une touche d'élégance à l'espace. Le séjour offre une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir amis et famille ou pour des moments de détente. Imaginez des journées ensoleillées passées à cuisiner dans la cuisine fermée, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La chambre, quant à elle, est un cocon douillet, augmentée par la lumière qui se diffuse à travers les fenêtres. En plus de ces atouts, l'aménagement du bien vous permet de façonner un lieu de vie à votre image, mettant en avant votre style personnel. Pour couronner le tout, l’accès à un jardin vous offre un espace extérieur précieux, un véritable plus dans le secteur. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à Montreuil.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Situé à deux pas du métro Robespierre, cet appartement de 28,40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif, offrant un rare espace extérieur calme dans un secteur recherché. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et des cheminées décoratives, il conserve le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel d' aménagement attractif après rénovation. Cet investissement idéal pour un premier achat promet une belle valorisation grâce à sa proximité avec les commerces et les transports.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
