Appartamento T4 78mq con giardino privato a Pantin 789.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie abitabile : 78 mq
- Giardino : 117 mq
- Terrazza : 30 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Esposizione : Sud-Ovest
- Sistema di riscaldamento : Elettrico
- Classificazione energetica : D
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T4 eccezionale di 78 mq situato a Pantin, che offre una combinazione perfetta di luce, spazio e natura. Fin dall'inizio, sarete attratti dalla sua terrazza in legno di 30 mq e dal suo giardino privato fiorito di 117 mq. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su questa terrazza godendo di una vista aperta esposta a sud-ovest, riempita dalla luce naturale che invade ogni angolo dell'appartamento.
La disposizione è stata pensata per massimizzare il comfort e la convivialità:
- Spazi abitativi luminosi con soggiorno-cucina open space
- Tre camere, di cui una spaziosa di 12 mq
- Accesso diretto al giardino da tutte le stanze
- Bagno moderno con vasca
- Condominio tranquillo circondato da giardini
L'ingresso vi conduce direttamente al soggiorno spazioso, arricchito da una cucina moderna risalente al 2022. Il pavimento in rovere massello e il cemento verniciato aggiungono un tocco contemporaneo mantenendo un fascino senza tempo. Le ampie vetrate vi offrono un accesso immediato al giardino dove potrete coltivare momenti di tranquillità.
Proseguite la visita verso le tre camere, ognuna dotata di luce naturale abbondante e accesso diretto al verde. Il giardino è punteggiato da bambù, ciliegi giapponesi e rose, creando uno spazio ideale per rilassarsi o per pranzi all'aperto. Il quartiere dinamico consente un facile accesso a diverse comodità come panifici e negozi, mentre beneficia della vicinanza alla metropolitana e alle scuole.
Questo bene raro e ricercato unisce comfort moderno e fascino naturale, ideale per una famiglia desiderosa di unire tranquillità e accesso rapido ai servizi. Non perdete l'opportunità di vivere in questo rifugio nel cuore di Pantin.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PANTIN, situata nel dipartimento della Senna-Saint-Denis (93), beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. Accessibile tramite diverse linee della metropolitana e del tram, questo comune dinamico offre un contesto urbano mentre è vicino alla natura grazie ai suoi numerosi spazi verdi.
La città si distingue per i suoi punti di interesse variati, tra cui negozi, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto moderne. Con lo sviluppo della rete di trasporti, è facile spostarsi verso Parigi o nei dintorni, il che rende l'immobiliare a PANTIN particolarmente attraente.
La qualità della vita a PANTIN è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco della Bergère, oltre a vari impianti sportivi e culturali che animano la città. Non mancano le opportunità di svago con numerose associazioni ed eventi locali.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PANTIN è in piena evoluzione, attirando un pubblico giovane e dinamico. I prezzi rimangono competitivi rispetto a Parigi, il che attira i primi acquirenti e gli investitori. Sono disponibili diversi tipi di immobili, che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, PANTIN rappresenta una vera opportunità. Comprare a PANTIN significa assicurarsi un investimento in un comune in forte sviluppo, con un alto potenziale di valorizzazione. I progetti urbani in corso promettono un miglioramento continuo della qualità della vita e delle infrastrutture.
La varietà di alloggi disponibili rende l'immobiliare a PANTIN un mercato da tenere d'occhio. Che tu stia cercando un appartamento spazioso o una casa familiare, troverai a PANTIN molte opzioni che soddisferanno le tue esigenze.
Investire a PANTIN significa redditività, poiché la domanda di alloggi di qualità non smette di crescere. I produttori culturali e artistici della città apportano una bella vitalità e arricchiscono la vita locale.
In conclusione, PANTIN è una città che unisce dinamicità, qualità della vita e opportunità immobiliari. La sua attrattiva sul mercato immobiliare è sostenuta da un'infrastruttura in forte sviluppo e dalla prossimità a Parigi, rendendo la città una meta privilegiata per gli acquirenti.
Scopri subito tutte le opzioni disponibili per comprare a PANTIN e approfitta dei numerosi vantaggi offerti da questo comune promettente.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento T4 di 78 mq, luminoso e in perfette condizioni, beneficia di un esposizione sud-ovest e di una vista libera su un giardino fiorito, offrendo un vero angolo di tranquillità in città. Il suo giardino privato di 117 mq con terrazza in legno, ideale per ricevere, e la sua cucina ristrutturata nel 2022, sapranno senza dubbio conquistare le famiglie in cerca di comfort e qualità della vita. Situato nel cuore di Pantin, vicino ai negozi e alle scuole, questo appartamento rappresenta anche un ottimo potenziale locativo grazie alla sua posizione privilegiata e ai suoi servizi moderni.
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