Triplex 105 mq 5 locali con suite matrimoniale a Nanterre a 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Triplex
- Superficie abitabile : 105 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Attestato di prestazione energetica : D (243 kWh/mq/anno)
- Attestato di prestazione climatica : B (7 kgCO2/mq/anno)
- Anno di costruzione : Non specificato
- Parcheggio disponibile : Sì
Visita guidata
Lasciati trasportare da questo singolare triplex, situato nel centro di Nanterre. Qui, assaporerai l'essenza di una casa di città, unita a tutte le comodità urbane di oggi. Appena varcata la soglia, il grande ingresso si apre, ampio e rassicurante, guidando i tuoi passi verso una proprietà di 105 mq pensata senza compromessi, sia per organizzare la tua quotidianità familiare sia per allestire il tuo ufficio in un ambiente ispiratore.
Il primo livello si distingue per una modulabilità efficace. Due stanze, da organizzare a piacere, aspettano di accogliere una biblioteca accogliente o il rifugio di un adolescente. La stanza principale, con la sua cucina aperta e conviviale, dà accesso a una camera caratterizzata da soluzioni di stoccaggio intelligenti e a un bagno confortevole dotato di proprie toilette. Ogni spazio si adatta, a seconda delle tue esigenze del momento, al tuo ritmo.
Il piano superiore offre un'atmosfera calda e autentica. La zona giorno, cuore pulsante del triplex, ti invita a cene spontanee, letture tranquille o scambi animati tra amici. La cucina attrezzata si apre su un angolo pranzo inaspettato e un soggiorno inondato di luce. Una camera supplementare, dotata di servizi privati e toilette separate, si aggiunge, aumentando la versatilità di questo luogo. Ricevi i tuoi ospiti senza rinunciare all'intimità di un'organizzazione curata.
Direzione l'ultimo livello. La suite principale, sotto le travi a vista, incarna un vero rifugio di serenità. Soffitti alti, atmosfera rilassante, molteplici spazi di stoccaggio e bagno privato. Qui, nulla è stato lasciato al caso. L'isolamento e l'aria condizionata garantiscono una temperatura ideale ogni stagione, dalla mattina alla sera.
La posizione, da parte sua, parla da sé. Scendi al mercato in meno di 4 minuti. Raggiungi il RER A "Nanterre Ville" in 8 minuti. Vuoi fare acquisti? I negozi sono a portata di mano. Tutto questo in una strada tranquilla, lontano dal tumulto senza allontanarsi dal centro.
- Superficie totale: 105 mq
- Numero di stanze: 5
- Camere: 3
- Bagno e WC: 2
- Parcheggio facile nelle vicinanze
- Spese annuali misurate: 2707 euro
- Assenza totale di procedure sull'immobile
- A 8 minuti da Place de la Boule e dalla futura linea 15
Questo rifugio confidenziale diventa rapidamente un colpo di fulmine per chi ama sentire vibrare il centro città sotto i propri passi. Cogli l'opportunità di scoprire questo triplex dove ogni dettaglio gioca a favore del tuo comfort e della tua serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora cittadina esce dai sentieri battuti. Nascosta nel cuore del centro storico di Nanterre, sviluppa quasi 105 mq organizzati con un'audacia rara. Tutto è stato pensato per offrire molteplici usi: un pied-à-terre accogliente o una residenza familiare riservata. State cercando la mobilità? Basta percorrere appena quattro minuti a piedi per raggiungere il mercato animato, o otto minuti per imbarcarsi nel RER A e raggiungere rapidamente Parigi. Difficile essere più comodi, e converrete che questo collegamento favorisce notevolmente la domanda locativa.
Gli interni rivelano un ampio spazio di ricevimento illuminato da luce naturale. La cucina, perfettamente attrezzata, invita a momenti condivisi. Immaginate di gustare un caffè leggendo la stampa del mattino sotto le ampie aperture. Per concludere la giornata, la suite matrimoniale, situata sotto travi antiche, si svela come un nido segreto. Un indirizzo da esplorare. Pochi immobili possiedono una simile singolarità, prendetevi il tempo per visitarla.
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