Triplex 105 m² 5 pièces avec suite parentale à Nanterre à 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Triplex
- Surface habitable : 105 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- DPE Énergie : D (243 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (7 kgCO2/m²/an)
- Année de construction : Non précisée
- Parking disponible : Oui
Visite guidée
Laissez-vous transporter par ce triplex singulier, niché au centre de Nanterre. Ici, vous goûtez à la quintessence d’une maison de ville, conjuguée à toutes les facilités urbaines d’aujourd’hui. Dès le seuil franchi, la grande entrée s’ouvre, ample et rassurante, guidant vos pas vers une propriété de 105 m² pensée sans compromis, que ce soit pour organiser votre quotidien familial ou installer votre bureau dans un cadre inspirant.
Le premier niveau s’illustre par une modularité efficace. Deux pièces, à moduler à loisir, attendent d’accueillir une bibliothèque feutrée ou le repaire d’un adolescent. La pièce principale, avec sa cuisine ouverte et conviviale, donne accès à une chambre rythmée par des rangements malins et une salle d’eau confortable dotée de ses propres toilettes. Chaque espace s’adapte, selon vos besoins du moment, à votre rythme.
L’étage supérieur livre un décor à la fois chaleureux et authentique. La pièce de vie, cœur battant du triplex, vous invite à des dîners spontanés, des lectures lentes, ou encore des échanges animés entre amis. La cuisine équipée s’ouvre sur un coin repas inattendu et un salon baigné de lumière. Une chambre supplémentaire, dotée de sanitaires privatifs et de toilettes séparées, s’ajoute, augmentant la polyvalence de ce lieu. Recevez vos convives sans rien céder à l’intimité d’une organisation soignée.
Direction le dernier niveau. La suite parentale, sous les poutres apparentes, incarne un véritable havre de sérénité. Plafonds hauts, ambiance apaisante, multiples rangements et salle d’eau attenante. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’isolation et la climatisation garantissent une température idéale chaque saison, du matin au soir.
L’emplacement, quant à lui, parle de lui-même. Descendez au marché en moins de 4 minutes. Accédez au RER A « Nanterre Ville » en 8 minutes. Envie de faire des courses ? Les commerces sont à portée de main. Tout cela dans une rue paisible, loin du tumulte sans s’éloigner du centre.
- Surface totale : 105 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d’eau et WC : 2
- Stationnement facile à proximité
- Charges annuelles mesurées : 2707 euros
- Absence totale de procédures sur la copropriété
- À 8 minutes de la Place de la Boule et de la future ligne 15
Cet habitat confidentiel devient vite un coup de cœur pour ceux qui aiment sentir vibrer le centre-ville sous leurs pas. Saisissez l’opportunité de découvrir ce triplex où chaque détail joue en faveur de votre confort et de votre sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure citadine sort des sentiers battus. Nichée au cœur du centre historique de Nanterre, elle développe près de 105 m² organisés avec une audace rare. Tout a été pensé pour offrir plusieurs usages : pied-à-terre chaleureux, ou résidence familiale confidentielle. Vous cherchez la mobilité ? Il suffit de parcourir à peine quatre minutes à pied pour rejoindre le marché animé, ou huit minutes pour embarquer dans le RER A et rallier Paris rapidement. Difficile de faire plus commode, et vous en conviendrez, cette desserte favorise fortement la demande locative.
L’intérieur dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière. La cuisine, parfaitement agencée, invite à des moments partagés. Imaginez savourer un café en lisant la presse du matin sous les larges ouvertures. Pour finir la journée, la suite parentale, installée sous des poutres anciennes, se dévoile comme un cocon secret. Une adresse à explorer. Quelques biens dessinent une telle singularité, prenez le temps de la visiter.
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