Casa 7 stanze 127 mq con giardino sud-ovest a Ivry sur Seine 522.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 127 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Consumo energetico : 440 kWh/mq/anno
- Classe DPE : G
- Terreno : 320 mq
- Prezzo attuale : 522 000 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove dare libero sfogo ai tuoi progetti di vita? Questa casa tipica degli anni '50, situata a Ivry sur Seine, ti aspetta con i suoi 127 mq di promesse. Qui, ogni spazio può diventare il palcoscenico delle tue più belle ambizioni familiari o personali.
Mi capita spesso di consigliare clienti in cerca di una proprietà da trasformare. Questo genere di casa è esattamente ciò che piace a loro: un volume da reinventare, senza compromessi sulla posizione.
Varcando la porta, l'atmosfera ti accoglie immediatamente. Si percepisce, durante il soggiorno, un'energia propizia a grandi cene o serate improvvisate tra amici. Direttamente sul giardino esposto a sud-ovest, il sole entra fino nel soggiorno, creando un ambiente vivace, raro in città.
La distribuzione interna conta 7 locali, con 5 camere per accogliere famiglia, amici o per il telelavoro. Le 2 camere al piano terreno offrono vantaggi immediati: facilità di accesso per tutti, o perché no, il laboratorio che hai sempre sognato.
- Un giardino illuminato dal sole, orientato a sud-ovest: ideale per chi ama un caffè al sole o un barbecue serale
- A meno di 10 minuti a piedi dalla linea 7 della metropolitana: non è necessario scegliere tra intimità e accesso facile a Parigi
- Una superficie di 127 mq da rimodellare, pronta ad accogliere idee nuove
- Confort quotidiano grazie a 1 bagno e 2 WC: essenziale per il ritmo di una famiglia moderna
- Soffitte ampie da adibire, che aspettano solo un progetto per moltiplicare i metri quadrati utili
All'esterno si ha voglia di rallentare il tempo: giardinare, invitare, sognare o semplicemente rilassarsi. I 320 mq del terreno offrono un vasto spazio di gioco, anche per chi è esigente in materia di verde.
Certo, è previsto un rinfresco generale. Ma, guardiamo le cose in faccia: è esattamente ciò che rende forte questa proprietà. Qui, il campo delle possibilità è completamente aperto. Ti emozioni all’idea di una casa che rispecchia la tua immagine, tranquilla ma molto vicina ai servizi? Sei esattamente nel posto giusto. A solo 7 minuti dalla metropolitana, combina la calma residenziale e la vita urbana senza compromessi.
Una proprietà rara, un'opportunità unica. Le case che uniscono il fascino del passato e la libertà di progettazione sono sempre più rare. Cogli l'occasione di scrivere la tua storia in un indirizzo che non aspetta altro che ritrovare il suo splendore.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l'occasione con questa abitazione indipendente costruita negli anni '50. Il suo giardino esposto a sud-ovest invita a godere della luce del mattino fino al crepuscolo. Cercate spazio? Questa casa offre sette stanze, di cui cinque camere, e una soffitta ancora da immaginare. Il quartiere, tranquillo come raramente, offre un ambiente perfetto per la serenità dopo una giornata animata. A piedi, la metropolitana è facilmente raggiungibile in sette minuti. Ideale per una grande famiglia, o per chi sogna di creare un luogo a sua immagine. Qui, serenità va di pari passo con praticità: negozi, scuole, servizi, tutto è a portata immediata. Questo tipo di indirizzo non passa spesso sul mercato: da cogliere o da rimpiangere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
