Maison 7 pièces 127 m² avec jardin sud-ouest à Ivry sur Seine 522000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 127 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Consommation énergétique : 440 kWh/m²/an
- Classe DPE : G
- Terrain : 320 m²
- Prix actuel : 522 000 €
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où donner libre cours à vos projets de vie ? Cette maison typique des années 50, posée à Ivry sur Seine, vous attend avec ses 127 m² de promesses. Ici, chaque espace peut devenir le théâtre de vos plus belles ambitions familiales ou personnelles.
Il m’arrive souvent de conseiller des clients à la recherche d’un bien à transformer. Ce genre de maison, c’est exactement ce qui leur plaît : un volume à réinventer, sans compromis sur l’emplacement.
En franchissant la porte, l’atmosphère accueille immédiatement. On sent, au fil du séjour, une énergie propice aux grandes tablées ou aux soirées improvisées entre proches. Directement sur le jardin exposé sud-ouest, le soleil s’invite jusque dans la pièce à vivre, créant un cadre vivant, rare en ville.
La distribution intérieure compte 7 pièces, avec 5 chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail. Les 2 chambres à même le rez-de-chaussée offrent des avantages immédiats : facilité d’accès pour tous, ou pourquoi pas l’atelier dont vous rêvez.
- Un jardin baigné de lumière, orienté sud-ouest : idéal pour ceux qui apprécient un café au soleil ou un barbecue en soirée
- À moins de 10 minutes à pied de la ligne 7 du métro : nul besoin de choisir entre intimité et accès facile à Paris
- Une surface de 127 m² à recomposer, prête à accueillir des idées neuves
- Le confort au quotidien grâce à 1 salle de bains et 2 WC : essentiel pour le rythme d’une famille moderne
- Des combles volumineux à aménager, qui n’attendent qu’un projet pour décupler les mètres carrés utiles
L’extérieur donne envie de ralentir le temps : jardiner, inviter, rêver ou simplement relâcher. Les 320 m² du terrain offrent un vaste terrain de jeu, même pour ceux exigeants en matière d’espace vert.
Certes, un rafraîchissement général est à prévoir. Mais, regardons les choses en face : c’est exactement ce qui fait la force de ce bien. Ici, le champ des possibles est totalement ouvert. Vous vibrez pour l’idée d’un chez-vous à votre image, au calme mais tout près des facilités ? Vous êtes exactement au bon endroit. À seulement 7 minutes du métro, combinez quiétude résidentielle et vie urbaine sans concession.
Un bien rare, une occasion unique. Les maisons mariant cachet d’antan et latitude d’aménagement se font rares. Saisissez la chance d’écrire votre histoire dans une adresse qui ne demande qu’à retrouver son éclat.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’occasion avec cette demeure indépendante érigée dans les années 50. Son jardin tourné vers le sud-ouest invite à savourer la lumière du matin jusqu’au crépuscule. Vous cherchez de l’espace ? Cette maison propose sept pièces dont cinq chambres, et un grenier encore à imaginer. Le quartier, paisible comme rarement, offre un cadre parfait pour la quiétude après une journée animée. À pied, le métro s’atteint sans effort en sept minutes. Idéal pour une grande tribu, ou pour qui rêve de créer un lieu à son image. Ici, sérénité rime avec praticité : commerces, écoles, services, tout reste à la portée immédiate. Ce genre d’adresse ne passe pas souvent sur le marché : à saisir ou à regretter.
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