Affitto monolocale 21 mq con posto auto a BRETIGNY SUR ORGE 600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero totale di piani : 6
- Tipo di parcheggio : Parcheggio privato
- Capacità parcheggio : 1 auto
- Prezzo attuale : 600 €
- Prezzo al mq : 28.57 €/mq
- DPE Energia : D, 248 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un monolocale di 21 mq a Brétigny-sur-Orge. L'indirizzo parla da sé. Questo scrigno contemporaneo si rivolge soprattutto a coloro che desiderano coniugare efficienza e comfort abitativo. Professionista in trasferta, prima acquisizione o voglia di semplicità, ognuno troverà rapidamente ciò di cui ha bisogno.
Non appena varcate la soglia, scoprite un interno dove ogni superficie ha il suo perché. La luce naturale filtra generosamente e accentua la sensazione di spazio. Impossibile non proiettarsi: tutto qui è stato pensato per rispondere alle vostre esigenze quotidiane. L’Intermarché Express si estende proprio accanto, così come il Square de la Résistance, a soli cento metri. In termini di praticità, difficile competere.
In tre minuti a piedi, raggiungete il RER C. Parigi è a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità di un ambiente residenziale affascinante. Qui, nulla ostacola i vostri spostamenti. La mattina, un treno vi porta nel cuore della capitale prima dell’orario del caffè. La sera, lo stesso tragitto vi riporta verso la serenità, lontano dal trambusto.
Ecco i principali punti di forza del monolocale:
- Parcheggio riservato: serenità assoluta
- Presenza di un ascensore: praticità quotidiana
- Tram e RER nelle vicinanze: collegamento istantaneo a Parigi
- Vita di quartiere animata: tutto a due passi
- Atmosfera tranquilla: ritiro ideale dopo una giornata cittadina
Qui, tutto si crea. Libero di modelare questo volume a piacere: spazio di lavoro studioso o piccolo rifugio accogliente, a voi la scelta. I volumi – intelligenti nella loro progettazione – permettono tutte le configurazioni, senza compromettere l'essenziale. L'essenza del monolocale è proprio questa possibilità di imprimere la vostra impronta, di farne un indirizzo che vi rappresenti.
Questo immobile a Brétigny-sur-Orge si distingue, all'incrocio tra calma e accessibilità. L'equilibrio è perfetto, tra comodità immediate e prossimità parigina. Se state cercando un'opportunità seria e rara, prendete appuntamento. Venite a scoprire questo luogo che potrebbe diventare il vostro indirizzo preferito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un astuto monolocale di 21 mq, a pochi passi dalla stazione RER di Brétigny. Per chi desidera semplificare i propri spostamenti verso Parigi, è un vantaggio indiscutibile. Un giovane professionista, per esempio, guadagnerà facilmente 30 minuti del suo tempo ogni giorno semplicemente evitando collegamenti complicati. Questa proprietà include un posto auto dedicato, un vero lusso quando il parcheggio scarseggia nella zona.
Questo quartiere sta cambiando a vista d'occhio. Si trovano già tutti i servizi essenziali quotidiani: negozi vari, caffè, spazi verdi. Non è necessario moltiplicare gli spostamenti, quasi tutto si gestisce in loco. Per un investitore, il potenziale locativo salta agli occhi. I tassi di occupazione rimangono elevati e la domanda non diminuisce, sostenuta dalla vicinanza ai trasporti, ai servizi e dalla crescita del comune.
Con 600 € al mese, l'investimento è alla portata di molti profili. Questo appartamento offre un ingresso ragionevole con un rapporto rendimento/rischio difficile da trovare altrove. Un'occasione per costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza tuffarsi nel baratro di un mutuo sovradimensionato.
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