Affitto T2 44mq con balcone vista lago a Viry-Châtillon 932€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 932 €/mese
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginatevi di aprire la porta di un appartamento F2 di 44 mq, nel cuore di Viry-Châtillon. Qui, il quotidiano si veste di serenità e raffinatezza. Già all’ingresso, lo spazio respira: un ampio vestibolo vi accoglie. Avanzate. Il soggiorno cattura lo sguardo. Un soggiorno pieno di vita, aperto su un grande balcone, da cui la vista si estende sul lago. Il sole si invita, il decoro si protrae verso l’esterno. Le vostre mattine prendono un altro ritmo e le serate, un sapore dolce.
Vi piace ricevere o semplicemente godervi un momento di calma ? Questo soggiorno si presta volentieri.
Continuiamo questo percorso. La cucina non è semplicemente una stanza, è uno strumento di espressione culinaria. Offre belle superfici di lavoro, tutta l’attrezzatura moderna aspetta la vostra ispirazione, e l’organizzazione è meticolosa. Il guardaroba integrato facilita la vita quotidiana: ogni oggetto trova il suo posto, lo spazio rimane fluido.
Per quanto riguarda il riposo, la camera propone un’atmosfera ovattata, favorevole a notti profonde. La disposizione dello spazio è stata pensata per la tranquillità. Al risveglio, il bagno contemporaneo vi aspetta. Materiali di qualità, superfici curate, il comfort non è una parola vuota qui. L’insieme ispira fiducia e semplicità.
I vantaggi aggiuntivi fanno la differenza:
- Cantina nel seminterrato, ideale per conservare archivi, attrezzature o collezioni senza intaccare lo spazio vitale
- Posto auto esterno riservato, un punto di riferimento prezioso e raro in questo settore
- Accesso all’appartamento facilitato da un ascensore fino al sesto piano
- Doppia esposizione che garantisce, a qualsiasi ora, una luminosità omogenea
- Accesso diretto a negozi, scuole e trasporti pubblici. L’essenziale si trova a meno di cinque minuti
All’esterno, lo spettacolo cambia con le stagioni: in un attimo, passate dalla quiete di una vista lacustre alle dinamiche del centro città. Due stazioni a vostra disposizione – Viry-Châtillon, Juvisy-sur-Orge – semplificano gli spostamenti verso Parigi o altrove. La scelta di uno stile di vita fluido si impone come un’evidenza. Qui, l’acqua e la città dialogano costantemente.
Questo indirizzo si distingue per la sua rara alleanza : ritiro pacifico, comodità urbane, investimento oculato. Un appartamento da scoprire, senza compromessi tra standing, benessere e facilità quotidiana. Le opportunità di questo calibro sono rare. Cogliete questa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un F2 di 44 mq situato al sesto piano di una residenza elegante. Il panorama sul lago, dal suo ampio balcone, cattura immediatamente lo sguardo. Qui si prova piacere a respirare – è il luogo dove si prolungano le colazioni e dove le serate assumono un sapore diverso.
L'indirizzo rappresenta un vero punto di forza. Il centro è a pochi passi, così come le linee di trasporto. Le giornate si organizzano senza perdita di tempo, tra mercati, scuole per bambini o la panetteria all'angolo della strada. Qui, l'utile si fonde col piacevole, quasi senza sforzo.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile spunta tutte le caselle. Sono molti gli inquilini attratti dalla vicinanza ai servizi e dalla qualità delle prestazioni. Cantina e parcheggio privato completiamo il quadro. Un immobile che trasforma la tranquillità di mente in valore patrimoniale.
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