Affitto T2 41 mq Corbeil Essonnes a pochi passi dal RER a 692€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 692 €
- Prezzo al mq : 16.88 €/mq
- DPE Energia : 231 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un solido punto di riferimento vicino a Parigi, senza i compromessi abituali? Ecco un appartamento di 41 mq situato a Corbeil-Essonnes, un luogo dove ogni giorno acquista un sapore completamente diverso. Qui, è impossibile ignorare la comodità del RER ai piedi dell'edificio, che trasforma ogni spostamento in una formalità. L'indirizzo non manca di calma e discrezione, al 2° piano di un immobile mantenuto con cura. Troverai un bilocale pronto a diventare il palcoscenico della tua storia.
Spingi la porta d'ingresso. Lo spazio principale si apre subito su una luce generosa, che fa vibrare le tonalità sottili delle pareti. L'effetto è immediato: la stanza invita al relax tanto quanto alla convivialità. La cucina adiacente non si limita a essere funzionale. È stata progettata per accogliere autentici momenti di condivisione: una cena tra amici o una colazione veloce, ogni occasione trova il suo posto. L'appartamento si rivolge sia ai lavoratori impegnati che alle menti contemplative.
Proseguiamo. La camera si presenta come un rifugio, sia intimo che facile da personalizzare. La disposizione ottimizza ogni metro quadrato, con il vantaggio di un bagno adiacente, perfettamente attrezzato. Qui si ritrova quel senso del dettaglio che distingue un appartamento ordinario da un luogo abitativo in cui ci si proietta senza sforzo. Non manca nulla per orchestrare una quotidianità fluida e confortevole.
Uscendo, tutto diventa accessibile. La posizione si rivela strategica: ogni comodità, ogni servizio utile ruota attorno all’immobile. Ecco, in pratica, una panoramica dei vantaggi che ti aspettano:
- Il RER D a due passi: dimentica lo stress dei tragitti
- Non meno di 16 linee di autobus e la stazione a portata di mano
- Un’offerta educativa completa, dalla scuola materna al liceo, accessibile in meno di 10 minuti a piedi
- Numerose attività: teatro, piscina, tennis, ce n'è per tutti i gusti
- Una quotidianità animata da un quartiere vivace: negozi di alimentari, ristoranti, panetterie e un mercato dinamico
Questo immobile, raro nella zona, è disponibile per la locazione immediatamente. L'ingresso richiederà un deposito cauzionale di 627,31 euro e le spese sono fissate a 533,91 euro. È l'opportunità di stabilirsi in un contesto ricercato, senza compromessi sulla qualità della vita. Fai attenzione, questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal RER Corbeil-Essonnes, questo immobile di 41 mq unisce funzionalità e mobilità. Raggiungere Parigi in meno di 40 minuti offre un campo da gioco apprezzabile per chi bilancia sfide professionali e vita privata. Qui, il comfort non è una parola vuota: le scuole, i negozi di tutti i giorni, gli spazi per rilassarsi la sera, tutto si intreccia in un quartiere dall'energia unica. Immaginate i vostri inquilini che approfittano di questa comodità, un vero vantaggio per la valorizzazione e la sostenibilità del vostro investimento. L'affitto di 692 € si colloca nella fascia ideale per attrarre una domanda solida, limitando nel contempo il rischio di insoddisfazione. Investire in questo settore in fermento significa puntare su un potenziale tangibile di un mercato immobiliare che si reinventa ogni anno.
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