Colocazione 113 mq con 6 camere a Cergy, Châteaux Saint-Sylvère a 580€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile totale : 113 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Condizioni generali : Interamente ristrutturato
- Affitto : 580€
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un appartamento pensato per la condivisione a Cergy, nel cuore di un insieme boscoso, lontano dal tumulto. Con i suoi 113 mq appena ristrutturati, si trova al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Ci vogliono meno di cinque minuti per raggiungere istituzioni emblematiche come l'ESSEC o l'Università di Cergy-Pontoise: per uno studente serio, o un giovane professionista sempre in movimento, è difficile trovare una posizione più strategica.
Appena varcata la soglia, l'area principale vi accoglie in un'atmosfera ariosa — qui, la vita comune assume un nuovo volto.
- Ampio spazio luminoso, inondato di luce grazie a una grande porta finestra esposta al cielo
- Soggiorno accogliente, dotato di una televisione a schermo piatto, abbonamento Netflix incluso
- Zona pranzo aperta, perfetta per lunghe conversazioni, che si estende verso un generoso balcone
- Cucina ispiratrice, con tutti gli elettrodomestici a portata di mano per improvvisare una cena
- Tre bagni indipendenti, ognuno dotato di una cabina doccia — addio code al mattino
Condividere non significa scomparire. Gli spazi comuni mescolano spirito collettivo e rispetto per l'intimità di tutti. Due WC separati per evitare imbarazzi al mattino, una lavanderia intelligente con lavatrice e ripostigli, tutto è pensato affinché la vita quotidiana scorra senza intoppi.
In termini di intimità, la camera disponibile è più simile a una suite: letto matrimoniale che invita al relax, angolo studio tranquillo per portare avanti i propri progetti o scrivere il proprio prossimo piano, e numerosi armadi per organizzare il tutto senza compromettere lo spazio. La porta finestra lascia entrare naturalmente la luce del giorno — un invito a favorire un sonno sereno, o, semplicemente, a iniziare la giornata con il piede giusto.
Il settore dei Castelli di Saint-Sylvère? È molto ricercato. La tranquillità, i negozi a due passi, e la stazione Cergy Préfecture a un quarto d'ora, che collega Parigi in tutta semplicità. I parchi circostanti offrono veri rifugi dove rinfrescarsi dopo una giornata ben piena — che si desideri correre, leggere o semplicemente rilassarsi.
Ulteriori motivi per prenderne in considerazione:
- Possesso immediato, perfetto per chi non vuole perdere neanche un minuto
- Affitto a 580€ tutte le spese incluse, senza sorprese da temere
- Ambiente favorevole sia all'emulazione che al riposo
- Trasporti, università, attività tutto intorno: qui, nulla è lontano
- Servizi attuali, nulla di obsoleto
Questo alloggio soddisfa tutte le esigenze per chi cerca un equilibrio tra energia urbana e dolce vita a Cergy. Se il progetto vi interessa, sarebbe un peccato lasciarlo sfuggire — organizzate una visita, ve lo consiglio vivamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento generoso di 113 mq, recentemente ristrutturato. All'interno, una camera confortevole attende il suo futuro occupante. Lo sguardo si dirige subito verso una ampia vetrata che si apre su un balkone straordinario. È un vero invito al relax o a conversazioni tra amici dopo una giornata intensa. Qui, la quotidianità ha un sapore di serenità. Siamo nel cuore del quartiere alberato dei Castelli Saint-Sylvère. La posizione è un vero colpo da maestra: università, negozi vari, tutto a portata di mano. Ho incontrato molti studenti o giovani professionisti che cercano questo livello di praticità — semplicemente per risparmiare tempo e vivere più facilmente. Volete ottimizzare il vostro patrimonio? L'indirizzo è a soli 15 minuti dalla stazione Cergy Préfecture. Questo appartamento segna tutte le caselle di un investimento solido. L'affitto mensile è di 580€ spese incluse, il che lo rende, secondo me, una vera occasione per iniziare o ampliare il proprio portafoglio immobiliare.
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