Appartamento 3 locali 63 mq con terrazza a Cergy a 224000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Terrazza : 25 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 2014
- DPE Energia : C
Visita guidata
Cerchi di coniugare vita urbana, comfort e serenità nella vita quotidiana? Questo trilocale di ampie dimensioni, situato a Cergy, offre 63 mq dall'aspetto decisamente contemporaneo. Già all'ingresso, un'impressione di luminosità ti accoglie. La disposizione è stata pensata senza lasciare nulla al caso. Tutto respira funzionalità e semplicità elegante. Qui, niente è superfluo, ogni spazio si esprime pienamente.
Il soggiorno, inondato di luce grazie alle sue ampie aperture, dà il tono. È un luogo dove si discute, si condivide, dove i ricordi si formano attorno a una cena o a un semplice caffè tra amici. Proprio accanto, la cucina, aperta e perfettamente attrezzata, prosegue questa sensazione di comodità e convivialità. Preparare un boeuf bourguignon o improvvisare un aperitivo? Lo spazio si presta a questo, senza sforzo.
- Terrazza generosa di 25 mq: l'ideale per la tua grigliata del fine settimana o per prendere aria al sole.
- Cantina e posto auto privato, per dimenticare le necessità della città.
- A poca distanza dalla stazione RER Cergy Le Haut, comoda per i tuoi spostamenti di lavoro o personali.
- Edificio contemporaneo costruito nel 2014: estetica moderna e attrezzature recenti.
- Condominio sano, gestione di qualità, nessuna nuvola all'orizzonte.
Continuiamo. Le due camere ti offriranno l'isolamento e la tranquillità essenziali per una vera pausa. La luce naturale penetra sottilmente, rendendo questi spazi adatti al relax. Il bagno, sobrio nel suo design, soddisfa tutte le esigenze quotidiane, dalle mattine frenetiche alle sere in cui ci si prende il tempo.
All'esterno, la terrazza di 25 mq si impone come una vera stanza aggiuntiva nei giorni di bel tempo. Colazione all'aria fresca o lunghe serate estive: tutto diventa possibile. A Cergy, questo ambiente verde contribuisce alla tua tranquillità mantenendo un accesso immediato alle comodità pratiche. Immagina una vita senza compromessi.
Ciò che distingue davvero questo immobile a Cergy:
- Unione tra calore e stile contemporaneo: qui, tutto invita a stabilirsi.
- Due orientamenti che favoriscono una luminosità costante e naturale.
- Edificio con ascensore e sicurezza rinforzata per vivere con tranquillità.
- Controllo delle spese: un capitolo di bilancio sotto controllo, senza sorprese sgradevoli.
- A due passi dai mezzi di trasporto, per risparmiare tempo ogni giorno.
Questo trilocale segna tutte le caselle per un'abitazione d'eccezione: posizione strategica, spazi ben progettati e un esterno generoso. Non è il tipo di immobile che attende pazientemente sul mercato. Se aspiri a una vita in cui l'essenziale è a portata di mano — libertà, comfort, serenità — questo immobile a Cergy merita la tua attenzione. Non ti resta che scrivere il seguito della tua storia, proprio qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Cergy, questo appartamento svela i suoi 63 mq e la sua terrazza straordinaria di 25 mq. Questo vero e proprio spazio sospeso permette di immaginare cene estive, o semplicemente di gustare un caffè in tranquillità. La residenza, costruita nel 2014, risponde ai codici attuali del comfort e dell’efficienza energetica. Un aspetto da non sottovalutare mai, soprattutto se si cerca serenità a lungo termine.
A quindici minuti a piedi, la stazione RER scandisce la vita urbana, senza mai disturbare la tranquillità circostante. Un solido vantaggio, soprattutto per coloro che puntano a una strategia di investimento locativo, alla ricerca di una domanda sostenuta. Con il suo parcheggio riservato e l'atmosfera pacifica che regna qui, questo appartamento coniuga valorizzazione patrimoniale e qualità della vita. Un’immobile che spunta tutte le caselle per l’investitore pragmatico ed esigente.
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