T2 arredato 40 mq in affitto a Ivry-sur-Seine tranquillo 1300€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Prezzo : 1.300 €/mese
- Deposito cauzionale : 2 mesi
- Stato generale : Eccellente
- Arredamento : Arredato
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove si mescolano serenità e intimità? Ti propongo questo T2 di 40 mq, situato in una strada tranquilla nel cuore di Ivry-sur-Seine. Qui, nessuna falsa promessa: la calma regna quotidianamente, lontano dal trambusto, ma nulla manca a portata di mano. Immagina: posare le tue valigie, chiudere la porta e ritrovare questa atmosfera rasserenante. Per coloro che vogliono stabilirsi senza compromessi, esiste l'indirizzo perfetto.
Il soggiorno merita di essere visto. Uno spazio conviviale dove la luce naturale mette in risalto ogni dettaglio. A seguire, la cucina, così ben attrezzata che persino una cena improvvisata non ti creerà mai problemi:
- Forno e microonde pronti a mettere alla prova tutte le tue abilità culinarie
- Moka Nescafè, un'alleata mattutina per i mattinieri così come per gli appassionati dell'ultimo espresso
- Divano letto: i tuoi ospiti non partiranno in punta di piedi
- TV da 50 pollici per un'immersione totale, sia per un film che per una partita
- Zona pranzo confortevole, perfetta per ricevere amici o partner attorno a una buona tavola
La camera, dal canto suo, non ha nulla da invidiare agli hotel di alta qualità. Il letto contenitore, con il suo testata elegante, moltiplica le possibilità di storage, e il materasso di 35 cm offre un supporto fermo quasi raro in affitto. Ikea firma l'armadio - pratico, ingegnoso, tutto trova il suo posto.
L'atmosfera è ciò che dà anima a questo immobile: linee nette, decorazione armoniosa, volumi equilibrati. L'appartamento è inondato di luce, ampliando le prospettive e invitando al relax. Primo e ultimo piano devono garantire una vista libera. Nessun affaccio diretto. Si respira, semplicemente.
Non c'è bisogno di scegliere tra l'animazione urbana e la tranquillità residenziale. Qui hai il meglio di entrambi i mondi. All'esterno, la discrezione di un vicolo. A meno di cinque minuti, i mezzi pubblici portano a Parigi senza sosta. Negozi di prossimità, mercati, spazi verdi: il quartiere sa offrire tutto, senza mai saturare.
Ti ho riassunto i punti di forza di questa abitazione:
- Indirizzo riservato, lontano dal passaggio
- Completamente arredato e riccamente attrezzato, pronto all'uso
- Affitto contenuto a 1.300 €, raro considerando i servizi
- Trasporti a meno di cinque minuti
- Un contesto che piacerà tanto a una coppia quanto a uno studente esigente
Questo tipo di immobile, lo sai, non rimane mai a lungo disponibile. Moderno, fluido, con quel tocco in più delle località ricercate. Se desideri fare la scelta del comfort senza compromessi, basta osare varcare la soglia. Il tuo prossimo capitolo inizia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T2 arredato premium di 40 mq dove ogni dettaglio conta. Immerso in una ritiro tranquillo al riparo dal tumulto, a Ivry-sur-Seine, questo luogo incarna l'armonia ricercata dagli amanti della dolce vita urbana. Ho avuto l’occasione di accompagnare diversi acquirenti esigenti, tutti sedotti da una sensazione di quiete rara non appena varcato la soglia.
La messa in scena interna coltiva un equilibrio, tra ergonomia ben pensata e tocchi di estetica, per un risultato senza note stonate. Dimenticate i compromessi abituali: qui, il comfort si manifesta sia nella vita quotidiana che nel suo potenziale di valorizzazione futura.
Offerto a 1.300€ — un importo che mantiene la lucidità in questo segmento — l'appartamento si colloca tra quei rari beni a redditività sostenuta, ambiti da inquilini in cerca di posizioni pregiate. È un'opportunità concreta, solida, capace di spuntare tutte le caselle per un investitore esigente. Cerchi un valore sicuro, subito operativo? Non cercare oltre.
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