T2 meublé 40 m² à louer à Ivry-sur-Seine calme 1300€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Prix : 1.300 €/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- État général : Excellent
- Ameublement : Meublé
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où se mêlent sérénité et intimité ? Je vous propose ce T2 de 40 m², installé dans une impasse tranquille au cœur d’Ivry-sur-Seine. Ici, pas de fausse promesse : le calme règne au quotidien, loin du tumulte, mais rien ne manque à portée de main. Imaginez : poser vos valises, fermer la porte, et retrouver cette atmosphère apaisante. Pour celles et ceux qui veulent se poser sans compromis, l’adresse parfaite existe.
Le séjour mérite le détour. Un espace convivial où la clarté naturelle met en valeur chaque détail. Dans la foulée, la cuisine, si bien équipée que même un dîner improvisé ne vous posera jamais problème :
- Four et micro-ondes prêts à relever tous vos défis culinaires
- Cafetière Nescafé, une alliée matinale pour les lève-tôt comme pour les aficionados du dernier expresso
- Canapé convertible : vos invités ne repartiront pas sur la pointe des pieds
- TV 50 pouces pour une immersion totale, que ce soit pour un film ou un match
- Espace repas confortable, parfait pour recevoir amis ou partenaires autour d’une bonne table
La chambre, quant à elle, n’a rien à envier aux hôtels haut de gamme. Le lit coffre, avec sa tête élégante, multiplie les possibilités de rangement, et le matelas de 35 cm offre ce soutien ferme presque rare dans la location. Ikea signe le dressing – pratique, ingénieux, tout y trouve sa place.
L’atmosphère, c’est ce qui fait l’âme de ce bien : lignes nettes, décoration harmonieuse, volumes équilibrés. L’appartement baigne dans la lumière, élargissant les perspectives et invitant à la détente. Premier et dernier étage oblige, la vue reste dégagée. Aucun vis-à-vis. On respire, tout simplement.
Pas besoin d’arbitrer entre l’animation urbaine et la tranquillité résidentielle. Ici, vous avez le meilleur des deux mondes. Dehors, la discrétion d’une impasse. À moins de cinq minutes, les transports mènent vers Paris sans détour. Commerces de proximité, marchés, espaces verts : le quartier sait tout offrir, sans jamais saturer.
Je vous ai résumé les atouts forts de ce logement :
- Adresse confidentielle, en retrait du passage
- Entièrement meublé et richement équipé, prêt à l’emploi
- Loyer maîtrisé à 1 300 €, rare compte tenu des prestations
- Transports à moins de cinq minutes
- Un cadre qui séduira autant un couple qu’un étudiant exigeant
Ce type de bien, vous le savez, ne reste jamais longtemps disponible. Moderne, fluide, avec ce supplément d’âme des adresses recherchées. Si vous souhaitez faire le choix du confort sans concessions, il suffit d’oser franchir le seuil. Votre prochain chapitre commence ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 meublé premium de 40 m² où chaque détail compte. Niché dans une retraite paisible à l’abri du tumulte, à Ivry-sur-Seine, ce lieu incarne l’harmonie recherchée par les amateurs de douceur urbaine. J'ai eu l’occasion d’y accompagner plusieurs acquéreurs exigeants, tous séduits par le sentiment de quiétude rare dès le seuil franchi.
La mise en scène intérieure cultive l’équilibre, entre ergonomie bien pensée et touches d’esthétisme, pour un résultat sans fausse note. Oubliez les compromis habituels : ici, le confort s’illustre aussi bien dans la vie quotidienne que dans son potentiel de valorisation future.
Affiché à 1.300€ — un montant qui garde la tête froide sur ce segment — l’appartement figure parmi ces rares biens à la rentabilité soutenue, prisés par les locataires à la recherche d’emplacements convoités. C’est une opportunité concrète, solide, capable de cocher toutes les cases pour un investisseur exigeant. Vous cherchez une valeur sûre, immédiatement opérationnelle ? Ne cherchez pas plus loin.
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