Vendita appartamento T3 59 mq con balcone a Charenton le Pont 364000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre elegante nel cuore di Charenton-le-Pont? L'indirizzo che ti presento si inserisce in una logica di investimento ragionato e di arte del vivere. Immagina un interno di 59 mq, immerso di luce, a due passi dalla metropolitana Charenton-Écoles. L'eleganza si mescola all'essenziale, per coloro che cercano sia la serenità che il dinamismo della città.
All'ingresso, un corridoio pulito struttura i volumi. A sinistra, un angolo WC discreto e un bagno recentemente ristrutturato. L'intimità e il comfort qui trovano tutto il loro senso. In concreto, nessuna nota stonata per l'organizzazione della vita quotidiana.
Continuiamo. Il soggiorno si apre, ampio e luminoso. Qui si immaginano facilmente riunioni di famiglia o di lavoro, con la luce naturale che valorizza ogni angolo. La cucina adiacente, astutamente attrezzata, attende le tue ispirazioni: dal semplice caffè espresso mattutino alla cena sofisticata condivisa tra amici.
Proseguiamo. Scopri una prima camera generosamente vetrata, con le sue due porte-finestra che portano direttamente a un ampio balcone. Letture mattutine o pause a fine giornata: l'esterno diventa qui un vero prolungamento del piacere interno. Una seconda camera, anch'essa intelligente e luminosa, offre una prospettiva tranquilla per una camera per gli ospiti, uno spazio di lavoro o una suite per bambini.
- Camere inondate di luce naturale, pensate per il comfort giorno dopo giorno
- Balcone, un lusso discreto per gustare un raggio di sole o un caffè all'aperto
- Accesso immediato alla metropolitana, sinonimo di efficienza nei tuoi spostamenti quotidiani
- Il Bois de Vincennes a dieci minuti, come un invito permanente alla passeggiata
- Cantina privata, spazio di stoccaggio ottimizzato per affari o collezione
Questo bene gode di una posizione privilegiata. Negozi, scuole, infrastrutture: tutto si organizza nelle immediate vicinanze. Approfitti così di una vera semplicità di vita. La superficie di 59 mq, armoniosamente distribuita, offre vere possibilità di arredamento—in linea con gli stili di vita più esigenti.
Oggi, non è solo un appartamento. È un rifugio contemporaneo, pensato come un rifugio urbano ma aperto sulla città. Un equilibrio sottile tra autenticità e modernità. Un'opportunità da cogliere per chi desidera investire in un contesto duraturo, confortevole, favorevole alla vita quotidiana così come ai grandi momenti della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo spazio abitativo di 59 mq situato a Charenton-le-Pont. Un appartamento attraversato dalla luce dall’inizio alla fine della giornata, grazie a aperture ben orientate su due lati. Immaginate le vostre colazioni all’aria aperta, sistemati sul balcone continua che si estende da ogni stanza. Qui, i volumi sono pensati per un utilizzo fluido e piacevole nella vita quotidiana.
La posizione, invece, colpisce nel segno. In cinque minuti a piedi, la metropolitana vi tende le braccia. Caffè, panetterie, negozi di ogni giorno: tutto è a portata di mano, semplificandovi la vita al massimo. Nelle belle giornate, il Bois de Vincennes, vero polmone verde, è il vostro vicino naturale – perfetto per evadere, correre o passeggiare.
Che stiate considerando questo indirizzo come un pied-à-terre, uno spazio principale o un investimento sottile, qui, il potenziale locativo si distingue in un settore dove la domanda rimane sostenuta. L’equazione ideale per chi sa riconoscere il valore di un indirizzo dove ogni dettaglio conta davvero.
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