Appartamento 19 mq arredato con terrazza in vendita a Chartres a 79.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Arredamento : Arredato
- DPE Energia : Classe G
- Prezzo attuale : 79 000 €
Visita guidata
Fate le valigie a Chartres, dove l’autenticità incontra il comfort contemporaneo. Questo monolocale arredato di 19 mq vi aspetta nel cuore del centro città, proprio vicino a piazza delle Halles, il luogo dove tutto accade ogni giorno. Qui, ogni dettaglio respira storia. Sin dall’ingresso, si percepisce questo spazio arioso, valorizzato da belle boiseries e un’altezza dei soffitti che supera i confini. La luce circola, nulla ostacola il vostro sguardo.
Lo spazio abitativo offre un nido accogliente, pronto ad accogliere le vostre abitudini. La cucina a vista, tutt'altro che un gadget, facilita ogni preparazione. Un armadio ben progettato ottimizza la disposizione. Qui, ogni metro quadrato conta. Ognuno riesce a immaginarsi facilmente, per la vita quotidiana o una parentesi tra due appuntamenti.
Continuiamo la visita. Il bagno, impeccabile, unisce design attuale e praticità. I WC integrati, un vero plus nella vita di tutti i giorni. L'insieme trasmette un'impressione di intimità senza rinunciare alla flessibilità di un’abitazione ben pensata.
Alcuni punti di forza che colpiscono:
- Nel pieno centro, la piazza delle Halles a pochi passi
- Vera terrazza e giardino privato, raro in città, per respirare o gustare un caffè all’aperto
- Soggiorno luminoso, volumi generosi
- Tutti i comfort del monolocale – entrate, tutto è pronto
- Formato perfetto per un primo acquisto sicuro o un investimento locativo controllato
La terrazza si apre su un giardino riparato dal tumulto. Immaginate: colazione all’alba, lettura all’ombra o aperitivo tra amici, il tutto in un ambiente riservato. È questo valore aggiunto che cambia le carte in tavola.
Occasione rara a Chartres: questo monolocale è rivolto a chi desidera cogliere una vera opportunità. Certificazione energetica classe G, spese annuali stimate tra 660 € e 940 € – avete i numeri sotto controllo. Niente sostituisce una visita: in una città ricca di carattere, ogni occasione ha la sua storia. Qui, potrebbe essere la vostra.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo monolocale arredato, situato nel cuore di Chartres. Qui, tutto si svolge a pochi passi dalla piazza delle Halles. Stai cercando una seconda casa intelligente o un primo acquisto da ottimizzare? Questo monolocale spunta tutte le caselle. Tutto è accessibile a piedi, dai negozi agli indirizzi più riservati del quartiere.
La terrazza, così come il giardino privato, sono veri punti di forza. Pochi immobili a Chartres offrono uno spazio esterno così intimo per godersi un raggio di sole o un caffè al mattino. All'interno, l'ampiezza generosa sotto il soffitto e le finiture d'epoca conferiscono un fascino, lasciando filtrare una luce naturale rara.
Il certificato energetico merita, certo, un miglioramento. Questo si traduce nel potenziale di una valorizzazione astuta per chi sa investire al momento giusto. In breve, questo monolocale si rivolge a coloro che desiderano cogliere un'opportunità solida in una città in cui il mercato immobiliare non fa altro che aumentare di valore. Se ami gli immobili unici e hai una visione a lungo termine, c'è molto su cui riflettere. Parliamone.
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