Appartamento 80 mq T3 con terrazza a Chartres 319.000€ in residence tranquilla
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un solido punto di ancoraggio a Chartres, nel quartiere elegante di Avenue Maunoury? Questo appartamento di 80 mq perfettamente orchestrati soddisfa tutti i criteri per un investimento sereno e intelligente. Appena entri nella residenza, percepisci questa atmosfera di sicurezza soffusa e di calma. Un ascensore discreto ti conduce senza sforzo al piano. Niente fronzoli. Solo efficienza. Un indirizzo dove ogni dettaglio ha la sua importanza.
Superato il soglia, il corridoio — astuto, tutto tranne che ordinario — è pieno di armadi per semplificare la tua vita quotidiana. Passa al soggiorno. È qui che la luce prende possesso degli spazi. Attraverso ampie vetrate, il salotto si apre sulla vista rilassante di un giardino verdeggiante. Atmosfera conviviale, difficile non proiettarsi.
La cucina, completamente attrezzata e pensata per diventare il teatro delle tue esperienze culinarie, non ha nulla di banale. Due camere invitano al riposo, una dopo una giornata caratterizzata da prestazioni, l'altra per ricevere un ospite. Un bagno contemporaneo, una lavanderia intelligente e un bagno separato completano l'insieme, offrendo quel valore aggiunto di comfort che ci si aspetta a questo livello di prestigio.
Desideri dei motivi concreti? Eccoli, chiari e diretti:
- Volume perfettamente distribuito su 80 mq, nessuno spazio sprecato
- Soggiorno pervaso di luce con doppia esposizione, mattino e sera sempre presenti
- Cucina progettata per gli intenditori, attrezzata e completa
- Due camere ideali per il recupero fisico e mentale
- Terrazza intima, perfetta per un caffè filtrato all'alba o un drink in tutta tranquillità al crepuscolo
- Box chiuso nel seminterrato, addio preoccupazioni per il parcheggio
La terrazza si presenta come un rifugio riservato. Uno spazio dove gustare il tempo che passa, al riparo dall'agitazione urbana. In questo condominio esigente e pacifico, la tranquillità è uno standard, non un lusso.
Il contesto verde soddisfa un'esigenza precisa: vivere in un ambiente sano, rimanendo comunque connessi alla città. A portata di mano, trasporti, negozi e istituzioni scolastiche. L'equazione è semplice: semplicità nella vita quotidiana, eccellenza in ogni momento.
Un bene raro a Chartres, per gli esteti della luce naturale e della funzionalità. Questo luogo, pronto ad accogliere i tuoi progetti, potrebbe diventare il palcoscenico dei tuoi futuri ricordi. Non lasciarti sfuggire questa proposta eccezionale: qui, il comfort non è uno slogan, è una realtà tangibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 80 mq, sottilmente nascosto, in una residenza riservata e serena. Fin dall'ingresso, impossibile non notare la terrazza, un vero angolo tutto per sé, perfetto per concedersi un attimo di relax o per accogliere amici attorno a un buon bicchiere, al riparo da sguardi indiscreti, nel cuore di un giardino verde.
La disposizione è stata pensata per facilitarvi la vita. La cucina attrezzata, funzionale, permette di vivere momenti conviviali. Lo spazio living, senza compromessi, è progettato per accogliere le vostre abitudini così come i progetti di famiglia, senza mai dare l'impressione di essere a disagio.
La vita quotidiana? Qui si svolge senza attriti: tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, un vero vantaggio per attrarre sia occupanti che investitori esigenti. Un box privato nel seminterrato completa questa proprietà. Addio preoccupazioni per il parcheggio, questo genere di dettaglio fa spesso la differenza.
Proposto a 319.000 €, questo appartamento spunta tutte le caselle della tranquillità, della comodità e dell'investimento saggio. I curiosi lo sanno: opportunità di tale genere a Chartres, non si trovano facilmente.
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