Appartement 19m2 meublé avec terrasse à vendre à Chartres pour 79000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 19 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : Classe G
- Prix actuel : 79 000 €
Visite guidée
Posez vos valises à Chartres, où l’authenticité côtoie le confort contemporain. Ce studio meublé de 19 m² vous attend au cœur du centre-ville, tout près de la place des Halles, là où tout se joue au quotidien. Ici, chaque détail respire l’histoire. Dès l’entrée, vous ressentez cet espace aéré, sublimé par de jolies boiseries et une hauteur sous plafond qui repousse les murs. La lumière circule, rien n’entrave votre regard.
L’espace de vie vous offre un cocon chaleureux, prêt à accueillir vos habitudes. La cuisine ouverte, tout sauf gadget, facilite chaque préparation. Un placard bien pensé optimise l’agencement. Ici, chaque mètre carré compte. Chacun s’y projette facilement, pour la vie de tous les jours ou une parenthèse entre deux rendez-vous.
Poursuivons la visite. La salle d’eau, impeccable, marie design actuel et pragmatisme. Les WC intégrés, un vrai plus au quotidien. L’ensemble dégage une impression d’intimité sans renoncer à la flexibilité d’un logement bien pensé.
Quelques atouts qui font mouche :
- En plein centre, la place des Halles à deux fractionnements de pas
- Véritable terrasse et jardin privatif, rare en ville, pour respirer ou savourer un café dehors
- Salon baigné de lumière, volumes généreux
- Toutes les commodités du meublé – vous entrez, tout est prêt
- Format parfait pour un premier achat sûr ou un placement locatif maîtrisé
La terrasse ouvre sur un jardinet à l’abri du tumulte. Imaginez : petit déjeuner à l’aube, lecture à l’ombre ou apéritif entre proches, le tout dans un écrin confidentiel. C’est ce supplément d’âme qui change la donne.
Coup de filet rare sur Chartres : ce studio s’adresse à celles et ceux qui veulent saisir une réelle opportunité. DPE classé G, dépenses annuelles ciblées entre 660 € et 940 € – vous avez les chiffres en main. Rien ne remplace la visite : dans une ville chargée de caractère, chaque occasion a son histoire. Ici, c’est peut-être la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter attention à ce studio meublé, niché au cœur de Chartres. Ici, tout se joue à quelques pas de la place des Halles. Vous cherchez un pied-à-terre intelligent ou une première acquisition à optimiser ? Ce studio coche toutes les cases. Tout y est accessible à pied, des commerces jusqu’aux adresses confidentielles du quartier.
La terrasse, tout comme le jardin privatif, sont de véritables atouts. Peu de biens à Chartres offrent un espace extérieur aussi intime pour profiter d’un rayon de soleil ou d’un café matinal. À l’intérieur, l’ampleur généreuse sous plafond et les boiseries d’époque confèrent du cachet, tout en laissant filtrer une lumière naturelle rare.
Le diagnostic énergétique mérite, certes, une amélioration. Cela se traduit par le potentiel d'une valorisation astucieuse pour qui sait investir au bon moment. En somme, ce studio s’adresse à ceux qui souhaitent saisir une occasion solide dans une ville où la pierre ne cesse de prendre de la valeur. Si vous aimez les biens singuliers et voyez loin, il y a là matière à réflexion. Parlons-en.
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