Vendita T2 di 63 mq a Chartres con balconi e parcheggio a 145.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento di 63 mq nel cuore di Chartres. Situato al 5° piano di una residenza modernizzata, questo luogo coniuga tranquillità in alto e serenità quotidiana. Appena varcata la soglia, un ingresso funzionale con ampi armadi e toilette separate crea l'atmosfera: qui, tutto è pensato per semplificare la vita.
Continuiamo insieme. Il grande soggiorno illuminato si apre su una cucina perfettamente attrezzata. Questo spazio respira convivialità. Immaginate già lunghe serate, tra chiacchiere vivaci e momenti di relax. La luce circola incessantemente, dando una sensazione di volume inedito. Un balcone continuo prolunga l'insieme: un vero privilegio per evadere un momento, sorseggiare un caffè o semplicemente contemplare il panorama urbano all'alba.
- Un vero cuore pulsante: soggiorno luminoso adiacente a una cucina completa
- Balcone in fila: spazio esterno ideale per una pausa lettura o un drink serale
- Suite calma: camera dotata di armadi discreti e organizzazione ottimale
- Indirizzo strategico: a due passi dai negozi, dal centro e dai mezzi pubblici principali
- Cantina dedicata: spazio di stoccaggio aggiuntivo per non ingombrare
Il corridoio conduce naturalmente verso la zona notte. La camera confortevole — rifugio di intimità con armadi su misura e accesso a un balcone privato — si trasforma in uno spazio tranquillo per estraniarsi dal trambusto cittadino. Proprio accanto, la bagno essenziale e ben organizzato garantisce praticità ed efficienza, giorno dopo giorno.
Per completare questo quadro, l'appartamento è dotato di un parcheggio sicuro, di un locale per biciclette e di una cantina privata. Ogni dettaglio contribuisce a semplificare la quotidianità. Il condominio, recentemente ristrutturato e isolato, promette serenità e valorizzazione a lungo termine — un elemento decisivo per l'investitore esperto.
Chartres vi accoglie con questo indirizzo straordinario, tra qualità della vita e facilitazioni urbane. Le spese energetiche si attestano tra 640 e 920 € all'anno, prova che comfort e gestione dei costi possono convivere armoniosamente. Approfittate di questa opportunità rara di diventare proprietari di un bene duraturo, intriso di fascino e storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento inondato di luce, 63 mq perfettamente orchestrati, situato al quinto piano. L'ascensore vi conduce con facilità. Qui potrete godere di un magnifico balcone continuo, il tipo di spazio dove sorseggiare un caffè o gustare un libro assume improvvisamente tutto il suo significato. Esposizione ottimale, luce a profusione, questo bene esalta le giornate radiose e i momenti sospesi. Il condominio, totalmente ristrutturato, ispira fiducia. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio contribuisce a un senso di serenità palpabile. Mi piace ricordarlo, una ristrutturazione seria influisce tanto sul vostro comfort quanto sulla sostenibilità del vostro investimento. Questo quartiere di Chartres, discreto e rassicurante, attira coloro che cercano stabilità senza rinunciare a una nota di dolcezza. Beneficiate di un parcheggio riservato, addio allo stress di trovare un posto. Gli spazi esterni, un duo raramente riscontrato a questo livello di servizio, accentuano l'attrattiva del bene. Che stiate considerando un affitto ragionato o un'acquisizione per piacere, l'opportunità è tangibile, concreta, pensata per profili esigenti. Da cogliere prima che un'altra visione del mercato immobiliare vi sfugga.
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