T2 50 mq con loggia in affitto a Montrouge 1470€ tranquillo e sicuro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Cucina : Completamente attrezzata
- Ambiente : Tranquillo
- Posto auto : Incluso in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50 mq situato a Montrouge, che offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi. Appena arrivati, rimarrete colpiti dalla luminosità e dalla disposizione ben studiata di questo spazio abitativo.
Iniziamo a scoprire i principali punti di forza di questo immobile:
- Posizione privilegiata: a soli 2 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Montrouge (linea 4).
- Residence tranquillo e sicuro: garantendo tranquillità e sicurezza per i suoi abitanti.
- Cucina completamente attrezzata: comprendente forno, microonde, piano cottura, cappa e grande frigorifero/congelatore.
- Loggia piacevole di 6 mq: uno spazio perfetto per godere dell'esterno restando al riparo.
- Servizi nelle vicinanze: negozi vari, ristoranti e servizi sanitari a pochi passi.
Entrando in questo appartamento, scoprirete un soggiorno spazioso di 20 mq, ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere serate tranquille. La luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera accogliente. La disposizione intelligente consente un accesso fluido alla cucina chiusa, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, arricchita da un spazio guardaroba, offrendo così un'ottima capacità di stoccaggio. Il bagno, dotato di vasca, aggiunge un tocco di lusso e funzionalità. Tutte le finestre si affacciano sul cortile, garantendo calma e serenità nella vita quotidiana. Non aspettate oltre per vivere in questo contesto eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 50 mq idealmente situato a Montrouge offre una loggia di 6 mq e uno spazio abitativo luminoso, mentre la sua vicinanza alla metropolitana Mairie de Montrouge consente un facile accesso a Parigi. La residenza, tranquilla e sicura, è circondata da attività commerciali varie, garantendo un comfort di vita quotidiano. Con un potenziale locativo attraente e un affitto competitivo di 29,4 €/mq, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per un investimento sicuro.
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