Appartamento 4 locali 68 mq ideale per investitori a Évry Courcouronnes a 98.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 68 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 12
- Consumo energetico primario : 233 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 1 441,18 €/mq
- Posto auto : 1 posto
Visita guidata
Prenditi un momento: immagina di essere a casa, in un appartamento baciato dal sole, che si estende su 68 mq, situato in uno dei quartieri più ricercati di Évry Courcouronnes. G godi ogni giorno di un indirizzo dove tutto, dal commercio alla mobilità, è a portata di mano. Questo appartamento di quattro locali, pensato per la vita moderna, saprà sedurre sia le famiglie numerose che coloro che puntano sul futuro attraverso l'investimento immobiliare. Appena varcato la soglia, l'accoglienza è calorosa. L'insieme emana un'atmosfera rassicurante, propizia ai rincontri o a una quotidianità senza intoppi.
Nell'area principale, la luce naturale diventa una vera compagna di viaggio; qui, si condivide un momento o ci si ricarica dopo una lunga giornata. La cucina indipendente, pratica, mantiene la promessa di momenti gustosi e di tranquillità, lontano dal via vai del soggiorno. Tre camere da letto tranquille si distribuiscono in modo da preservare la serenità di ognuno: bambini, amici in visita o ufficio, sta a te immaginarne l'uso. I comfort non sono stati trascurati: bagno moderno, WC separati, e — particolare apprezzabile — possibilità di ridisegnare gli spazi per aggiungere una stanza, a seconda delle tue ambizioni o dei tuoi progetti di vita.
Qui troverai diverse carte da giocare:
- Un balcone, ma anche una terrazza, entrambi perfetti per un caffè mattutino o per godersi una serata estiva in silenzio
- Un parcheggio privato all'esterno, prezioso quando si torna a casa con la spesa o con i bambini
- Una cantina nel seminterrato, rimedio ideale contro la mancanza di spazio per riporre archivi, biciclette o ricordi d'infanzia
- Un ascensore che ti evita le fatiche del settimo piano
- Un vero potenziale locativo, a disposizione per chi pensa al rendimento
La cura dedicata alla performance energetica è un altro argomento a favore. Il consumo si attesta a 233 kWh/mq/anno, una rarità che ti permetterà di alleggerire le spese mantenendo al contempo bassa la tua impronta ambientale. Questo appartamento rappresenta l'incontro tra efficienza e piacere di vivere quotidianamente.
Il condominio dimostra serietà: nessuna procedura in corso, una gestione rigorosa, per una tranquillità benvenuta. Riassumendo: questa abitazione a Évry Courcouronnes, rara sul mercato, coniuga posizione strategica, potenziale di trasformazione e servizi al passo con i tempi. Cogli l'opportunità di farne la tua base patrimoniale o il tuo prossimo successo come investitore esigente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Evry Courcouronnes, questo quadrilocale di 68 mq riunisce gli ingredienti chiave per ogni investitore esigente. L'organizzazione degli spazi è stata pensata per massimizzare ogni metro quadrato. Una scelta intelligente se cercate un rendimento solido, supportato da una posizione che facilita la vita quotidiana: trasporti, negozi, scuole — tutto a portata di mano, un vero risparmio di tempo.
La luce attraversa generosamente gli ambienti, segno di un appartamento parzialmente ristrutturato dove è piacevole vivere. Approfitterete di un ampio soggiorno, perfetto per ricevere, e di tre camere da letto distinte. Avete bisogno di uno spazio aggiuntivo per un ufficio, una camera per bambini o un progetto locativo flessibile? La trasformazione in una quarta camera può essere facilmente realizzata, in linea con le vostre ambizioni.
Un posto auto sotto gli occhi, una cantina per immagazzinare senza compromessi: qui ogni dettaglio conta. Questo immobile rappresenta il genere di opportunità che si rimpiange raramente, sia per rafforzare un patrimonio che per diversificare le proprie entrate. Da cogliere senza indugi.
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