Appartamento luminoso di 124 mq, 5 locali con vista a Parigi 14 a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 050 000 €
- Superficie utile : 124 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Hai occhio per i dettagli. Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento: un indirizzo solido, un punto di riferimento per la tua famiglia o la tua vita attiva. Ecco un immobile eccezionale di 124 mq nel cuore del quattordicesimo arrondissement, ancorato alla vitalità del quartiere Jean Moulin. Qui troverai la prestanza di un edificio d'epoca con ascensore e portineria, il che significa una garanzia di serenità nella vita di tutti i giorni.
Appena entrando, ti trovi in un ampio vestibolo, strutturato da una biblioteca su misura. Non è solo uno spazio di passaggio: è un vero e proprio filtro, pratico, che impone l'identità del luogo. Immagina i tuoi volumi preferiti allineati qui, facilmente accessibili.
La stanza principale? 31 mq inondata di luce, esposta a sud-ovest. I pomeriggi, la luminosità che entra ti consente di apprezzare una vista aperta, quasi panoramica, sui tetti parigini. Ti piace ricevere, organizzare cene senza preoccuparti dello spazio o semplicemente condividere una serata tranquilla? Questo spazio si presta senza sforzo. Per la colazione, il momento è altrettanto prezioso.
Per quanto riguarda la cucina, siamo lontani dalla piccola stanza senza anima. Una vera sala da pranzo, completamente attrezzata, pensata sia per la convivialità che per la praticità. Qui ogni strumento, ogni ripostiglio trova la sua giustificazione. Preparare un pasto in compagnia diventa un piacere, mai un vincolo.
- Numero di stanze: 5
- Camere: 4
- Bagni: 2
- WC indipendenti: sì
- Camera di servizio di 10 mq – versatile, ideale per un ufficio tranquillo o uno spazio per un giovane adulto
Due camere accolgono tutta la famiglia, e la suite matrimoniale rivela i suoi punti di forza: bagno privato, tranquillità totale. Un ampio guardaroba completa questo livello, impossibile da trascurare quando il tuo ritmo richiede efficienza e ordine.
L'ultimo piano offre una camera di servizio accessibile tramite ascensore. Una cantina, ampia e sana, ti aspetta nel seminterrato: finiti i vincoli di stoccaggio. Stai pensando di parcheggiare quotidianamente? Un posto auto è disponibile come opzione – un privilegio non trascurabile in questo settore così ambito.
L'ambiente è la seconda ragione per interessarsi a questo indirizzo. Jean Moulin è molto più di un nome: è una vita di quartiere fluida, completa, familiare e attiva allo stesso tempo. Le scuole, i mercati, la metropolitana, il tram – tutto si orchestra a pochi passi.
Questo immobile incarna un'opportunità rara: un punto di ancoraggio, pronto ad accogliere tutte le ambizioni familiari o personali che richiedono spazio, fascino e un certo stile di vita. Se Parigi continua ad attrarre sguardi esigenti, questo angolo preciso non delude mai.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi molto più di un semplice alloggio? Questo appartamento di 114 mq, situato nel 14o arrondissement, potrebbe trasformare la tua vita quotidiana. Una posizione ambita, a due passi dalla metropolitana e dal tram: non serve specificare la praticità che questo ti offre ogni giorno. Immagina di tornare a casa, attraversare una stanza inondato di luce naturale, senza vis-à-vis opprimenti. Qui, lo spazio respira, la vista si apre e il comfort si fa avanti senza pretese. Questo appartamento coniuga il fascino dell'antico — stucchi, parquet, volumi — a una ristrutturazione curata, che ha saputo preservare la sua anima portando al contempo una modernità chiara e funzionale. Nessuna ristrutturazione da prevedere, tutto è pronto per te. La configurazione conquista sia una famiglia in cerca di serenità che un investitore saggio. Un vantaggio raramente trascurabile: una cameretta di servizio, perfetta per ospitare una giovane Au Pair o per allestire un ufficio indipendente. In opzione, un posto auto nello stesso edificio — pochi immobili possono vantare questo. Un esempio: per garantire il tuo capitale, l'indirizzo e la superficie sono senza dubbio garanzie di stabilità. A Parigi, questo tipo di proprietà genera sempre una forte attrattiva locativa. In cambio, un investimento patrimoniale, allo stesso tempo solido ed evolutivo. Le opportunità simili sono rare in questo settore.
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