Duplex T3 luminoso di 90 mq a Parigi 20, ideale come residenza principale a 750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Est-Ovest
Visita guidata
Ci sono beni che catturano l'attenzione fin dal primo istante. Questo duplex di 90 mq, situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi, gioca decisamente in questa categoria. Attraversa la porta e lasciati avvolgere dalla luce naturale che entra in tutte le stagioni: l'esposizione doppia Est-Ovest valorizza ogni spazio e offre questa chiarezza rara in un contesto urbano. Questo luogo attrae tanto l'investitore esperto quanto la famiglia desiderosa di un rifugio elegante.
Entrarci significa percepire immediatamente l'equilibrio. Il soggiorno riunisce, come un invito a condividere grandi momenti. La fluidità della circolazione interna rende la vita quotidiana semplice. Nulla è lasciato al caso: ogni zona si collega dolcemente, come in un loft modernizzato per la città, senza compromettere l'intimità o la funzionalità. Una disposizione che stimola idee, anche nelle menti più esigenti.
- Volume confortevole, 90 mq perfettamente orchestrati
- Ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno
- Vera cucina indipendente, promessa di belle esperienze culinarie
- Bagno completo al primo livello, progettato per durare
- Camere tranquille e cabina armadio al piano superiore, santuario di tranquillità
Il piano superiore riserva sorprese. Due spaziose camere si distaccano, immerse in una luce rilassante. Bagno contemporaneo, cabina armadio su misura – si immaginano già le domeniche mattine lontano dal trambusto esterno. Un ufficio di 6 mq completa il tutto: stanza dedicata alle tue ambizioni, piccola camera per gli ospiti o area giochi, ognuno con la propria storia.
Un semplice rinfrescamento potrebbe rivelare tutto il potenziale di questo appartamento. Riscaldamento autonomo a gas, fibra ottica, porta blindata: vere garanzie di comfort e sicurezza. Qui non c'è spazio per l'improvvisazione; tutto contribuisce alla serenità nel corso dei giorni.
La posizione, poi, segna tutti i punti. Tutto è a portata di mano: mezzi pubblici, mercato del quartiere, istituti scolastici. La vita quotidiana non è mai stata così facile da organizzare. Un ulteriore vantaggio: il cortile interno, una rarità parigina, accoglie biciclette e momenti di calma. Coloro che apprezzano l'arte del vivere locale vi vedranno un prezioso punto di forza, dato che gli spazi condivisi diventano sempre più difficili da trovare.
- Accesso immediato a metropolitane e autobus
- Parte orientale di Parigi, rinomata e piena di vitalità
- Enclave tranquilla nel bel mezzo dell'agitazione urbana
- Due cantine pratiche per tutte le tue necessità di stoccaggio
- Bene singolare, introvabile a questo prezzo sul mercato attuale
Questo duplex rappresenta l'elegante, vivace e pratico Parigi che molti cercano senza mai trovarlo. Approfitta di questa opportunità. Vieni a esplorare ogni stanza, proiettati in un futuro dove l'esigenza fa davvero rima con qualità della vita. Qui, l'arte del vivere prende tutto il suo significato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex attraversante di 90 mq da scoprire in uno dei quartieri più ricercati dell'est di Parigi. Ti piace la luce naturale? Qui è semplice: il sole entra dalla mattina alla sera, portando un'atmosfera calda in ogni spazio.
L'organizzazione degli spazi permette due approcci. Cerchi un posto dove sistemarti con la tua famiglia? I volumi generosi si prestano a questo. Immagini un investimento sicuro? Affittare in questo settore—dove tutto è a portata di mano, dalle scuole rinomate ai trasporti veloci—è una scelta saggia. Si incontrano molti investitori alla ricerca di questo tipo di indirizzo.
La proprietà merita un piccolo rinnovamento per rivelare tutto il suo potenziale. Opportunità di questo tipo non rimangono a lungo sul mercato. Inoltre, due cantine aspettano i tuoi oggetti preziosi o le tue bottiglie. Ti muovi in bicicletta? Il cortile interno offre una soluzione di parcheggio pratica, lontano dalla strada.
In sintesi, un indirizzo raro, tra praticità e promessa di valorizzazione a lungo termine.
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