Vendita appartamento 102 mq 4 locali con terrazza a Parigi 19 per 1.148.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Terrazza : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Un luogo abitativo come se ne vedono raramente a Parigi. Qui, impossibile ignorare la luce naturale che attraversa generosamente questi 102mq. Ecco svelato il segreto del 19° arrondissement, a sole due falcate dalla metropolitana Laumière e dal Canale, ideali per passeggiate mattutine. Posizionato in un cortile acciottolato, impregnato di quiete e verdure, questo appartamento vi protegge dal tumulto urbano pur mantenendo la città a portata di mano.
Appena varcata la soglia, lo spazio di ricezione colpisce per la sua ampiezza. Immaginate un soggiorno che respira, volumi senza compromessi, una luce che si invita dalla mattina alla sera. I materiali selezionati testimoniano una vera attenzione ai dettagli: l’atmosfera è accogliente, quasi riservata. La cucina, indipendente e perfettamente attrezzata, delizierà gli appassionati di buon cibo. E naturalmente, essa dà accesso a un terrazzo sul tetto. Un angolo perfetto per una cena sotto le stelle o un caffè all’alba.
Questo loft rivela anche tre camere, di cui una suite padronale discreta e rilassante, un rifugio dopo una giornata intensa. Il tutto è completato da un bagno moderno e da un WC separato – l’essenziale per vivere comodamente, senza false note.
- Ambiente tranquillo e aperto, raro nella capitale
- Facile accesso a un cortile fiorito – cornice ideale per rilassarsi o condividere un drink
- Trasporti pubblici a due passi, che siate più da metropolitana o da autobus
- Spese contenute, a 162 € al mese, per spendere meno e vivere meglio
- Etichetta doppia D nel DPE, garanzia di un comfort termico controllato tutto l’anno
Spingere la porta significa scoprire un quotidiano su misura. Qui, tutto è pensato per coniugare comfort e prossimità: negozi, parchi alberati, arterie vivaci accessibili senza sforzo. Questo immobile, raro per la sua natura così come per la sua posizione, offre uno stile di vita urbano senza compromessi. Se cercate un indirizzo speciale, al riparo dal rumore eppure nel cuore dell’azione, vi invito a venirlo esplorare senza ritardi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sorvola la città senza subirne i disagi, ecco ciò che offre questo loft di 102 mq situato al primo piano. Sin dall’ingresso, la luce naturale si fa strada ovunque. La vista aperta conduce il tuo sguardo lontano dalle consuete restrizioni, e il privilegio di un terrazzo privato trasforma la vita quotidiana. Prenditi il tempo per una cena sotto le stelle, o per una mattinata di lettura al riparo dai rumori della città.
L'indirizzo? A un passo dalla metropolitana Laumière e a due passi dal Canale. È il raro connubio: la tranquillità di un’isola di verde, grazie a un cortile rigoglioso, e l’energia immediata dei migliori quartieri della riva destra. L’equilibrio perfetto, raramente offerto.
Per chi prevede un investimento intelligente, la redditività si presenta chiara. Il settore evolve, l’attrattività cresce, e la domanda locativa non accenna a diminuire. Possedere un immobile a questo indirizzo significa scegliere il movimento e la stabilità, contemporaneamente. Questo tipo di opportunità non rimane a lungo sul mercato.
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