Appartamento 81 mq 4 locali con balcone a Sainte Geneviève des Bois a 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Cerchi un investimento sicuro nel settore immobiliare? Questo appartamento di 81mq a SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS ha tutto ciò che può affascinare anche i più esigenti. Il quartiere soddisfa tutte le esigenze: negozi a due passi, scuole raggiungibili a piedi, mezzi di trasporto a portata di mano. Una scelta sensata per una famiglia o per considerare un investimento redditizio.
Superato il portone, scopri un soggiorno di 45mq — il cuore della casa. Si percepisce immediatamente lo spazio e la generosità. Le ampie finestre lasciano entrare la luce dal mattino fino alla sera, creando quella sensazione di apertura che cercano coloro che vivono intensamente a casa loro.
Immagina: un salotto separato per lunghe serate di lettura, un angolo pranzo conviviale dove ricevere senza mai sentirsi stretti. A pochi passi, un balcone accoglie volentieri i tuoi pranzi all'aperto, o semplicemente la pausa caffè della domenica mattina.
- Due camere confortevoli, di cui una con accesso al proprio balcone
- Bagno moderno, pensato per semplificare la quotidianità
- Spazi di stoccaggio: ogni cosa trova il suo posto
- Condizioni impeccabili, nessun progetto di ristrutturazione previsto
- Due posti auto riservati e una cantina privata
Prendi un po' di altezza: al piano superiore, la zona notte si presenta tranquilla e intima. Due camere ampie attendono di ospitare una nuova vita familiare o di ricevere amici. La camera principale beneficia di un accesso esclusivo al balcone, uno spazio discreto per respirare. Il bagno, impecabile, offre tutto ciò che oggi ci si aspetta: praticità, comfort, estetica senza ostentazione.
All'esterno, il contesto è rasserenante. I servizi urbani sono così vicini che ci si sorprende a fare tutto a piedi. Tuttavia, qui regna una vera tranquillità. Ogni ritorno a casa diventa un momento di privilegio, lontano dal trambusto ma al centro dell'essenziale.
Per riassumere, perché considerare questo immobile tra tanti altri ?
- Servizi e mezzi di trasporto accessibili immediatamente
- Vasto soggiorno illuminato, fulcro della vita quotidiana
- Esterni intimi: ogni balcone invita alla pausa
- Insieme residenziale ben curato, preservando la tua tranquillità
- Nessun lavoro necessario, installazione immediata possibile
Un occasione rara per mettere radici in un appartamento che coniuga esigenza, funzionalità e semplicità. Per chi desidera vivere o investire a SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS, l'equilibrio è qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Hai mai sognato di avere un rifugio spazioso, dove ogni momento in famiglia prende una dimensione completamente diversa? Questo trilocale di 81 mq a Sainte-Geneviève-des-Bois si distingue per un vasto soggiorno pieno di luce, che misura quasi 45 mq. Immaginati a ricevere i tuoi cari o a lavorare in questa stanza che si apre su un balcone, un vero angolo per godersi una mattinata tranquilla all'aria aperta, o semplicemente per rilassarti dopo una giornata intensa.
Qui, tutto è pensato per semplificarti la vita. Negozi a due passi, scuole accessibili in pochi minuti, e mezzi di trasporto quasi sotto l'edificio: per una famiglia attiva o un investitore esperto, la quotidianità si semplifica al massimo. Nessuna brutta sorpresa, l'immobile è impeccabile: non c'è bisogno di tirare fuori pennelli o martelli.
Questa proprietà segna tutte le caselle di un investimento allettante. La zona desiderata garantisce dinamismo e una valorizzazione solida del patrimonio. Per chi desidera investire intelligentemente il proprio denaro, o garantire un contesto di vita confortevole, questa è l'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
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