T3 di 63 mq con terrazza a Marsiglia 8 - Viager occupato a 95.245 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 64 mq
- Balcone : 17 mq
- Piano : 2/7
- Ascensore : Sì
- Prossimità : Negozi, scuole, trasporti
- Ambiente : Tranquillo e verde
Visita guidata
Scoprite un appartamento T3 di 63 mq situato nel rinomato quartiere di Saint-Giniez a Marsiglia, che offre un'eccezionale luminosità e un ambiente favorevole al benessere.
Al vostro arrivo, sarete accolti da:
- Un balcone di 17 mq che offre una vista aperta su uno spazio verde
- Una cucina semi-aperta moderna, ideale per i pasti in famiglia
- Un salotto-sala da pranzo conviviale, perfetto per ricevere i vostri cari
- Due camere spaziose, che garantiscono comfort e privacy
- Uno spazio tranquillo all'interno di un residence sicuro e ben curato
Varcando la porta, l'ingresso con il suo armadio vi invita a esplorare il cuore di questo luogo accogliente. Il salotto-sala da pranzo è inondata di luce naturale, accentuata dalla connessione diretta al balcone, perfetto per gustare un caffè al mattino o una cena con amici. La cucina semi-aperta facilita gli scambi ed è funzionale e piacevole da vivere.
La zona notte è composta da due camere accoglienti, perfette per notti serene o come studio a casa. Il bagno attrezzato con una vasca da bagno aggiunge un tocco di comfort alla vostra vita quotidiana, mentre un WC indipendente assicura praticità per i vostri ospiti. A pochi passi dal Parco Borély, questo appartamento unisce vita urbana e tranquillità, ideale per famiglie o professionisti in cerca di serenità in un ambiente dinamico.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nel dipartimento delle Bocche del Rodano, beneficia di una posizione geografica privilegiata. L'8° arrondissement di Marsiglia è infatti bagnato dal Mar Mediterraneo, offrendo un eccezionale contesto di vita ai residenti. Con le sue colline e le sue magnifiche spiagge, questo luogo attira coloro che cercano un ambiente naturale dove è bello vivere.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. Qui troverete una moltitudine di negozi, scuole e trasporti. I mercati locali, così come i vari negozi e ristoranti, rafforzano l'attrattiva della zona. La rete di trasporto pubblico è anche ben sviluppata, facilitando l'accesso agli altri quartieri di questa celebre città.
La qualità della vita è un grande vantaggio di questa destinazione. È arricchita da numerosi spazi verdi, che permettono di godere di momenti di relax immersi nella natura. Le strutture sportive e le varie attività ricreative contribuiscono a un ambiente gradevole per tutte le età, rendendo questo luogo ancora più attraente per le famiglie.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è dinamico e in costante evoluzione. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di appartamenti e case in questo settore. Gli immobili a MARSEILLE 8 sono vari, che spaziano da monolocali moderni a ville spaziose con vista mare, offrendo così una moltitudine di opzioni per i potenziali acquirenti.
Investire a MARSEILLE 8 rappresenta una scelta saggia per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. La regione sta conoscendo una bella crescita, attirando investitori in cerca di redditività. La domanda locativa è fortemente sostenuta dall'attrattività di questo luogo, il che garantisce un buon ritorno sugli investimenti a medio e lungo termine.
Le infrastrutture, come i servizi sanitari ed educativi, sono ben consolidate, garantendo un buon livello di servizio ai residenti. Questo contesto mira a soddisfare tutti i bisogni quotidiani degli abitanti, rendendola una località ambita per un’installazione duratura.
In sintesi, questo comune è un mix di urbanità e natura, offrendo una qualità della vita incomparabile. Questo luogo si rivela ideale per chi desidera acquistare a MARSEILLE 8, sia per viverci che per un investimento locativo. Le prospettive di sviluppo in questa città sono anche molto promettenti, attirando sempre più progetti residenziali che arricchiranno quest'area.
Le attività culturali e sportive sono anche ben rappresentate, con numerosi eventi organizzati durante tutto l'anno. La diversità delle attività proposte consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che si sia appassionati d'arte, di musica o di sport.
Questo luogo, in completa trasformazione, affascina per la sua atmosfera calda e dinamica. Per coloro che intendono stabilirsi qui, è indubbio che questo posto offre un contesto di vita eccezionale, ricco di opportunità sia a livello di locazione che di acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito di Saint-Giniez, nelle immediate vicinanze di servizi e spazi verdi, questo appartamento T3 di 63 mq beneficia di una grande terrazza di 17 mq che offre una vista libera su uno spazio alberato, un vantaggio raro per un appartamento in città. Proponendo un investimento sicuro in usufrutto occupato a un prezzo competitivo, il bene assicura un potenziale locativo vantaggioso grazie a un unico occupante che ne garantisce la manutenzione. Con un contesto di vita che unisce tranquillità e accessibilità, questo bene rappresenta un'opportunità da non perdere sul mercato marsigliese.
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