Appartamento T2 50 mq con giardino a Evry Courcouronnes a 149900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Posto auto : Sì
- Spese annuali : 1731 €
- Prezzo al mq : 2998 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con due locali e giardino privato a Évry Courcouronnes. Appena varcate la soglia, il tono è dato: unione di eleganza ed efficienza, in una residenza recente sia tranquilla che sicura. Gli spazi sono illuminati, la doppia esposizione diffonde quella marcia in più che tutti i conoscitori cercano.
Prendiamoci il tempo per visitare. Arrivate in un ingresso sapientemente progettato, con ripostigli su misura. Nulla è stato lasciato al caso. A pochi passi, il soggiorno. Tutto invita a ricevere, interagire, condividere la convivialità attorno al vostro tavolo. La cucina, attrezzata e aperta, prosegue questa atmosfera di semplicità raffinata. Ho spesso visto l'effetto che una bella zona giorno provoca durante una prima visita: qui, non rimarrete delusi.
Continuiamo. La camera propone una vera bolla di tranquillità, completa di un bagno annesso per un comfort ottimale. Ogni stanza si apre su un giardino privato, elemento raro e ricercato, che permette di gustare, in tutta discrezione, una colazione estiva o una serata tra amici.
Tra i punti di forza indiscutibili di questo immobile:
- Giardino personale: godetevi il vostro spazio esterno senza affacciarsi
- Edificio contemporaneo: funzionalità ottimali e assenza di lavori da prevedere
- Magazzino spazioso: ideale per sport, archivi o stoccaggio stagionale
- Posto auto sicuro in garage: risparmio di tempo assicurato, serenità quotidiana
- Accesso rapido alla stazione e ai negozi: la vostra logistica semplificata, nulla è lasciato al caso
La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e vita urbana. Il condominio conta 368 unità, di cui 116 abitative, illustrazione di una residenza ben gestita e strutturata. Le spese annuali ammontano a 1731 euro, difficile fare di meglio per questa gamma di servizi.
Da ricordare: questo immobile a Évry Courcouronnes si distingue davvero. Questa rara alchimia tra comfort, giardino privato e disposizione accurata merita tutta la vostra attenzione. Prendetevi il tempo per la scoperta. Qui, tutto converge per un investimento sereno e duraturo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre moderno, senza preoccupazioni, a due passi dalla stazione di Bras de Fer? Questo bilocale appena consegnato soddisfa le richieste delle menti più esigenti. Fin dall’ingresso, ogni spazio vive si apre su un giardino discreto, un vero scrigno di natura dove gustare un caffè o scambiare qualche parola tra amici il sabato mattina. Questo angolo verde è più di un semplice vantaggio. È un privilegio raro per chi desidera coniugare intimità e respiro.
La residenza, apprezzata per la sua atmosfera serena e il suo alto livello di sicurezza, attira anche gli investitori esperti. Facciamo un esempio: a Evry Courcouronnes, la domanda locativa è in forte crescita da diversi anni. Acquistare una proprietà di questo tipo significa investire saggiamente il proprio capitale in una zona in espansione, assicurandosi un rendimento stabile e inquilini affidabili. Qui, non è necessario fare compromessi tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
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