T2 41 mq con balcone e vista libera a Montgeron, ideale investimento 149900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 41mq situato a Montgeron, nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, che offre una qualità della vita eccezionale. All'interno di un piccolo condominio sicuro, questa proprietà rara è ideale per un primo acquisto o per un investitore.
Immergiamoci in questo luogo dove ogni spazio è stato pensato con cura:
- Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e familiare
- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone con vista libera
- Cucina indipendente arredato e attrezzato
- Camera confortevole per notti serene
- Posto auto e cantina, un vero vantaggio per lo stoccaggio
All'ingresso, sarete accolti da un corridoio con ripostiglio integrato, che vi permette di mantenere questo spazio ben ordinato. La luce naturale inonda il soggiorno, spazioso e aperto, creando un'atmosfera accogliente. Immaginate i momenti conviviali trascorsi qui, con la possibilità di accedere al balcone, perfetto per un caffè soleggiato al mattino.
La cucina, separata dal soggiorno, è sia funzionale che esteticamente piacevole, offrendo uno spazio ideale per preparare i vostri piatti preferiti. La camera è progettata per favorire il riposo, lontano dal trambusto, mentre il bagno e i servizi igienici sono ben distribuiti per il comfort quotidiano. L'appartamento, situato al secondo piano, si trova nelle vicinanze delle scuole, il che lo rende un'opportunità perfetta per le famiglie.
Questa proprietà non si limita alle sue caratteristiche interne. È anche vicino ai servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi e trasporti, che facilitano la vita di tutti i giorni. Pertanto, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere in un contesto tranquillo, beneficiando al contempo della vicinanza alla città.
In sintesi, questo appartamento a Montgeron è sia un investimento intelligente che un luogo ideale dove vivere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di fare di questo spazio la vostra nuova casa, dove comfort e tranquillità si traducono in felicità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi. Le sue strade alberate e gli spazi naturali contribuiscono al suo fascino unico. Gli abitanti possono godere di un accesso rapido alle grandi vie pur essendo circondati da un ambiente verde.
Questo luogo offre un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie e dei professionisti. Si trovano supermercati, boutique artigianali e diversi istituti scolastici di qualità, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, come biblioteche e complessi sportivi, arricchiscono la vita locale e offrono diverse attività ricreative.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti. I prezzi immobiliari in questo comune sono spesso considerati attraenti, offrendo così agli acquirenti opportunità interessanti per acquistare a MONTGERON.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non trascurare. L'immobiliare a MONTGERON mostra un buon rendimento, con progetti di sviluppo che rafforzano il suo fascino. La continua crescita della popolazione sostiene la domanda di affitti e fa aumentare il valore degli immobili.
I trasporti pubblici sono anche molto ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le altre città vicine. Le linee ferroviarie e degli autobus offrono una connettività pratica per i pendolari, un vantaggio essenziale per i futuri abitanti di questa destinazione.
Le varie manifestazioni culturali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e animano questa città. I mercati locali, i festival e le attività per famiglie contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
Inoltre, la vicinanza delle foreste e delle rive dell'Yerres consente di accedere a svaghi nella natura, aggiungendo all'attrattiva di questo luogo ambito. Le opportunità di escursionismo e passeggiata ne fanno un ambiente di vita piacevole per tutti.
Con i suoi numerosi vantaggi, questo comune attira gli acquirenti immobiliari in cerca di un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura. Investire a MONTGERON significa scegliere un futuro sereno in una regione in crescita.
Questa città, con i suoi punti di forza unici e il suo clima accogliente, rappresenta davvero una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi nell'Essonne e approfittare di tutti i suoi benefici.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 41 mq al secondo piano di una proprietà condominiale sicura offre un soggiorno luminoso arricchito da un balcone con vista libera, ideale per godere della tranquillità del quartiere. Situato nelle vicinanze delle scuole e in un ambiente residenziale pacifico, conquisterà sia i primi acquirenti che gli investitori grazie al suo buon potenziale locativo. Con un posto auto e una cantina, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo a 149.900 €.
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