Vendita T2 49 mq con loggia a Palaiseau, ideale per investitori 203000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 203000 €
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 49 mq a Palaiseau, idealmente situato nel centro città, a pochi passi dal RER. Recentemente ristrutturato all'interno di un bel condominio tranquillo, questo spazio abitativo vi attende. Entriamo insieme!
Durante questa visita, lasciatevi sedurre dai suoi punti di forza:
- Posizione privilegiata : a 5 minuti a piedi dal RER
- Loggia piacevole di 9,34 mq : ideale per i vostri momenti di relax
- Soggiorno luminoso di 21 mq : perfetto per ricevere
- Camera confortevole di 10,7 mq con accesso alla loggia
- Cantina e parcheggio : un plus prezioso in ambiente urbano
Entrando, lasciatevi avvolgere dalla luce che inonda il soggiorno, uno spazio di 21 mq dove ogni momento prende vita. La loggia attigua vi invita a gustare il vostro caffè al mattino, immersi nella tranquillità del contesto circostante. La cucina indipendente, funzionale, vi farà venire voglia di preparare dei buoni piatti.
La camera di 10,7 mq è un vero e proprio nido, adatto al riposo, con accesso diretto alla loggia. Con un insieme di spazi di stoccaggio ben pensati e un guardaroba, questo appartamento offre un comfort di vita ineguagliabile. Ideale per un primo acquisto o come investimento locativo, questo immobile saprà attrarre studenti o giovani professionisti, a due passi dal Piano di Saclay, un luogo di scelta per i vostri progetti futuri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato nel centro città, questo appartamento di 49mq in perfette condizioni offre una loggia privata di 9,34mq senza vis-à-vis, garantendo intimità e luminosità. Approfittate della vicinanza immediata al RER a soli 5 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi e le scuole del Plateau de Saclay. Perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo grazie alla forte domanda studentesca nella regione.
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