Appartamento 3 locali 68 mq con giardino a Palaiseau 998 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Giardino : Privato
- Mezzanino : Sì
- Parcheggio : Collettivo
- DPE Energia : Classe D (322 kWh/mq/anno)
- GES : Classe B (10 kg CO₂/mq/anno)
- Affitto mensile : 998 € spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 68 mq, una vera oasi di tranquillità situata a Palaiseau. Fin dal vostro arrivo, sarete attratti dall'accessibilità di questa proprietà, a pochi passi dalla RER B e vicino a negozi e spazi verdi.
In questo luogo, scoprite:
- Un soggiorno luminoso affacciato sul proprio giardino privato
- Una cucina spaziosa completamente attrezzata e arredato
- Una mezzanina funzionale per ufficio o ripostiglio
- Due camere confortevoli, una delle quali dotata di armadi integrati
- Un ambiente tranquillo e verdeggiante per una vita piacevole
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso pratico, dotato di armadi integrati per una ottimale gestione dello spazio. La cucina è uno spazio conviviale, perfetto per preparare ottimi pasti in famiglia o con amici, mentre il soggiorno spazioso, illuminato dalla luce naturale, diventa il cuore della vostra quotidianità, offrendo accesso diretto al vostro giardino dove potrete rilassarvi al sole.
Proseguiamo la nostra visita con la mezzanina, ideale per creare un angolo ufficio o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'appartamento dispone anche di due camere, ognuna delle quali offre comfort e privacy, perfette per riposarsi. Il bagno e il wc separato rappresentano un vero vantaggio pratico per la vita quotidiana.
Infine, potrete godere di un parcheggio collettivo esterno, che aggiunge al comfort della vita moderna. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo, ma promette anche un vero stile di vita di qualità, immerso nel verde circostante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali di 68 mq a Palaiseau, a pochi minuti a piedi dal RER B, che offre un accesso rapido a Parigi. La cucina spaziosa e il soggiorno luminoso si aprono su un giardino privato, perfetto per godere del verde rimanendo vicino ai negozi locali. Con un affitto competitivo di 998 € spese comprese, questo appartamento presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in piena espansione.
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