Casa 4 locali di 83 mq con terrazza a Croissy Beaubourg a 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 83 mq
- Superficie terreno : 222 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa situata a Croissy-Beaubourg, un vero angolo di pace. Questa proprietà di 83 mq su un terreno di 222 mq è il luogo ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo rimanendo vicino alla città.
Entrando in questa casa, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera calda e conviviale:
- Spazio living luminoso con accesso diretto al giardino
- Cucina attrezzata e fornita che offre la possibilità di apertura sul soggiorno
- Tre ampie camere, di cui una con armadio
- Bagno moderno con wc separato
- Spazio esterno tranquillo, ideale per momenti di relax
Non appena varcate la soglia, l’ingresso si rivela, conducendo a un soggiorno spazioso. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il soggiorno offre accesso diretto al giardino, perfetto per i bambini o per riunioni di famiglia. Immaginate barbecue estivi o tranquille serate sulla terrazza circondata dal verde.
La cucina, progettata con cura, è uno spazio dove l'ispirazione culinaria sarà al massimo. Avete la possibilità di aprirla completamente sul soggiorno per un'esperienza di vita ancora più conviviale. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre ampie camere, ideali per accogliere la vostra famiglia. Ognuna di queste stanze è progettata per massimizzare il comfort e la tranquillità, con spazio sufficiente per riporre gli effetti personali. Il bagno con finiture moderne completa questo piano funzionale. Questo immobile, situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdante, vi offre un ambiente di vita sereno pur essendo vicino ai servizi. Non perdete questa opportunità unica di acquistare una casa che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Croissy-Beaubourg, situata nel dipartimento della Senna e Marna (77), è una tranquilla comune nelle vicinanze della metropoli parigina. La sua posizione strategica consente un comodo accesso ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo al contempo un ambiente di vita piacevole, lontano dal trambusto della capitale.
La città beneficia di un ambiente verdeggiante, con diversi parchi e spazi naturali ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. I residenti apprezzano la tranquillità del luogo rimanendo vicini ai servizi necessari per la vita quotidiana.
Croissy-Beaubourg dispone di numerose infrastrutture, tra cui scuole di qualità, negozi vari e una rete di trasporti efficiente. I servizi di autobus e RER permettono di raggiungere Parigi in tempi record, facilitando così gli spostamenti per lavoro o svago.
La qualità della vita a Croissy-Beaubourg è potenziata dalla presenza di spazi verdi e attrezzature per il tempo libero, come campi sportivi e aree gioco. Le famiglie trovano qui un ambiente ideale per crescere i propri figli, grazie alla combinazione di una vita comunitaria attiva e di un ambiente sicuro.
Il mercato immobiliare a Croissy-Beaubourg è dinamico, con proprietà varie che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della grande città, rendendo l'immobiliare a Croissy-Beaubourg attraente per gli acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un aumento dell'interesse per questa comune, sia per viverci che per investire. Gli investitori trovano opportunità interessanti, in particolare con progetti di sviluppo urbano che promettono di aumentare ulteriormente l'attrattiva della regione.
Comprare a Croissy-Beaubourg significa scegliere un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando dei vantaggi di una grande città nelle vicinanze. I prezzi accessibili e la diversità dei beni sono punti di forza per i futuri proprietari.
Le prospettive di valorizzazione degli immobili sono anche favorevoli, attirando così gli investitori in cerca di capitalizzare su un mercato in crescita. Investire a Croissy-Beaubourg è una decisione saggia per moltiplicare le proprie possibilità di redditività.
In sintesi, Croissy-Beaubourg è una destinazione ideale per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. Con il suo ambiente di vita privilegiato, la qualità delle infrastrutture e il suo mercato immobiliare attraente, la città rappresenta un'opportunità da non perdere per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa di 83 mq si trova in un quartiere tranquillo e verdeggiante, offrendo un contesto di vita sereno ideale per le famiglie. Il vasto giardino con terrazza consente di godere di momenti di relax o di futuri progetti di sistemazione esterna. Con tre camere spaziose e un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Croissy Beaubourg, a pochi passi dai servizi.
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