Maison 4 pièces de 83 m² avec terrasse à Croissy Beaubourg à 359 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 83 m²
- Surface terrain : 222 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Croissy-Beaubourg, un véritable havre de paix. Cette propriété de 83 m² sur un terrain de 222 m² est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale:
- Espace de vie lumineux avec accès direct au jardin
- Cuisine aménagée et équipée offrant une possibilité d'ouverture sur le séjour
- Trois grandes chambres, dont une avec placard
- Salle de bain moderne avec wc séparé
- Espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente
Dès que vous passez le seuil, l'entrée se dévoile, menant à un salle de séjour spacieux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour donne directement accès au jardin, parfait pour les enfants ou les réunions en famille. Imaginez des barbecues en été ou des soirées tranquilles sur la terrasse entourée de verdure.
La cuisine, parfaitement conçue, est un espace où l'inspiration culinaire sera à son comble. Vous avez la possibilité de l'ouvrir complètement sur le séjour pour une expérience de vie encore plus conviviale. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Chacune de ces pièces est conçue pour maximiser le confort et la tranquillité, avec un espace suffisant pour du rangement. La salle de bain aux finitions modernes complète cet étage fonctionnel. Ce bien, situé dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Croissy-Beaubourg, situé dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une commune paisible à proximité de la métropole parisienne. Son emplacement stratégique permet un accès pratique aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable, loin de l'agitation de la capitale.
La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Les habitants apprécient la tranquillité des lieux tout en restant proches des commodités nécessaires au quotidien.
Croissy-Beaubourg dispose de nombreuses infrastructures, notamment des écoles de qualité, des commerces variés et un réseau de transports performant. Les services de bus et de RER permettent de rejoindre Paris en un temps record, facilitant ainsi les trajets pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie à Croissy-Beaubourg est renforcée par la présence d'espaces verts et d'équipements de loisirs, tels que des terrains de sport et des aires de jeux. Les familles trouvent ici un cadre idéal pour élever leurs enfants, grâce à la combinaison d'une vie communautaire active et d'un environnement sûr.
Le marché immobilier à Croissy-Beaubourg est dynamique, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la grande ville, ce qui rend l'immobilier à Croissy-Beaubourg attractif pour les acheteurs.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, tant pour y vivre que pour investir. Les investisseurs trouvent des opportunités intéressantes, notamment avec des projets de développement urbain qui promettent d'accroître encore l'attractivité de la région.
Acheter à Croissy-Beaubourg, c'est choisir un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité. Les prix abordables et la diversité des biens sont des atouts majeurs pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont également favorables, attirant ainsi les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché en pleine croissance. Investir à Croissy-Beaubourg est une décision judicieuse pour multiplier ses chances de rentabilité.
En résumé, Croissy-Beaubourg est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et urbanité. Avec son cadre de vie privilégié, sa qualité d'infrastructures et son marché immobilier attractif, la ville représente une opportunité à ne pas manquer pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 83 m² se situe dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles. Le vaste jardin avec terrasse permet de profiter d'appels à la détente ou de futurs projets d'aménagement extérieur. Avec trois chambres spacieuses et un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une opportunité rare à Croissy Beaubourg, à deux pas des commodités.
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