Casa 123 mq con giardino a Moret Loing e Orvanne, ideale per famiglie 294000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 123 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Terreno : 1 060 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa tradizionale di 123mq ristrutturata con cura, situata a Moret Loing et Orvanne. Immersa in un contesto tranquillo a Dormelles, questa proprietà offre un ambiente di vita sereno, ideale per le famiglie. All'entrata, sarete accolti da un'atmosfera calda grazie a grandi volumi e finiture di qualità.
Questa casa dispone di caratteristiche eccezionali:
- Superficie abitabile di 100mq distribuita su tre livelli
- Terreno alberato di 1 060mq, perfetto per attività all'aperto
- Infissi double vitrage con persiane per un comfort ottimale
- Ampia suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Zona giorno luminosa e aperta su una cucina attrezzata
Entrando al piano terra, scoprirete un spazio giorno luminoso che si apre su una cucina completamente attrezzata, dove ogni momento di condivisione diventa un piacere. La suite matrimoniale, vero angolo di pace, offre una cabina armadio spaziosa e un bagno privato, garantendo così comfort e intimità.
Al piano superiore, vi attendono due camere mansardate, ideali per ospitare bambini o invitati. Questi spazi sono accompagnati da un bagno con WC, aggiungendo un tocco di praticità a questo piano. Il piano giardino, invece, offre una stanza polivalente, inondato di luce, che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Disporrete anche di una cabina armadio e di una stanza giochi, perfette per la crescita dei bambini.
All'esterno, un ampio giardino alberato invita al relax. Immaginate di godervi le belle giornate sulla vostra terrazza, sotto la pergola, in un'atmosfera intima e conviviale. Questo giardino, vero e proprio spazio vitale aggiuntivo, vi permetterà di organizzare barbecue in famiglia o con amici.
Questa casa è un bene raro nella zona, che unisce comfort moderno e autenticità. Sarà ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Con le sue funzionalità adatte alla vita moderna e la sua vicinanza alla natura, questa proprietà rappresenta una bella opportunità da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla valle del Loing. Circondata da paesaggi verdeggianti e da luoghi naturali di una bellezza sorprendente, questa località offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura. Le rive del Loing aggiungono un fascino indiscutibile a questa destinazione, favorendo uno stile di vita pacifico e piacevole.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, questo luogo ambito si distingue per un'offerta commerciale variegata e per istituti scolastici di qualità. I negozi di prossimità, i mercati, così come i servizi sanitari e ricreativi, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo la vita qui particolarmente gradevole per coloro che lavorano da remoto.
La qualità della vita è notevolmente elevata grazie a numerosi spazi verdi. Parco e giardini, ideali per uscite in famiglia o passeggiate, aggiungono una dimensione complementare alla vita urbana. Le attività ricreative, come sport acquatici o escursioni, abbondano, attirando così un pubblico variegato in cerca di un quotidiano attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa comune presenta una dinamica interessante con una forte domanda per il settore residenziale. Gli immobili spaziano da affascinanti case d'epoca a appartamenti contemporanei, offrendo una vasta gamma di opzioni per stabilirsi qui. I prezzi rimangono competitivi, rendendola un'opportunità importante per chi desidera acquistare a MORET LOING ET ORVANNE.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Con un mercato in crescita e una forte domanda locativa, questa cittadina appare come una scelta saggia per coloro che cercano di massimizzare il loro ritorno sugli investimenti. Scegliendo un investimento immobiliare, è possibile beneficiare di un'apprezzamento del bene nel tempo, godendo al contempo di un ambiente di vita eccezionale.
Eventi culturali e una vita associativa dinamica rafforzano il tessuto sociale e offrono occasioni di incontro e scambio. Questa atmosfera conviviale contribuisce all'attrattiva e alla notorietà di questo luogo, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno.
Nei dintorni, infrastrutture moderne, inclusi impianti sportivi e centri culturali, completano l'offerta. Questi elementi sono essenziali per il benessere dei cittadini di questa città, garantendo loro servizi di qualità durante tutto l'anno.
Questo ambiente eccezionale rende la comune un luogo di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla natura. L'ambiente gradevole e le infrastrutture scolastiche efficienti ne fanno un luogo privilegiato per crescere i bambini, contribuendo alla sostenibilità dei progetti immobiliari.
In sintesi, stabilirsi qui rappresenta una bella opportunità per chi desidera investire e prosperare in un mondo pacifico. L'immobiliare a MORET LOING ET ORVANNE si rivela essere un'opzione essenziale per chiunque desideri unire comfort di vita e potenziale di investimento.
Questa comune, con i suoi numerosi attraenti e il suo ambiente di vita piacevole, è una destinazione da considerare seriamente per tutti coloro che intendono fare la scelta della qualità in materia di abitazioni.
L'opinione dell'agente
Ideale situata in un ambiente tranquillo, questa casa ristrutturata di 100 mq dispone di un grande giardino alberato e di una terrazza con pergola, perfetta per godersi le giornate di sole. Con spazi luminosi, una suite matrimoniale spaziosa, e nessun lavoro da svolgere, offre un comfort moderno per tutta la famiglia. Questo bene raro a Moret Loing e Orvanne promette anche un potenziale locativo interessante, ideale per un investitore in cerca di una proprietà a forte attrattiva.
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