Affitto appartamento T3 41 mq con posto auto a MARCOUSSIS 779 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Condizioni generali : Buone condizioni
- Disponibilità : A partire dal 30 Agosto 2025
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- Prezzo attuale : 779 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui, ogni metro quadrato conta e ogni spazio ispira tranquillità. Questo alloggio di 41mq a Marcoussis non è solo un indirizzo, è una parentesi di calma, un luogo dove si assapora il comfort fin dall'ingresso. Prima sensazione varcando la soglia: il soggiorno cattura la luce e mette a distanza le preoccupazioni. Questo soggiorno, inondato di luminosità, invita sia alla conversazione rilassata che ai momenti di solitudine ritrovata.
Questo bene, concepito come un scrigno per i cittadini in cerca di rigenerazione, sviluppa 3 spazi distinti di cui ogni funzione è stata definita senza caso. Permettetemi di guidarvi attraverso le stanze:
- Soggiorno generoso: spazio per creare ricordi, accogliere i vostri cari o semplicemente godere di una cena improvvisata.
- Cucina attrezzata: progettata per la praticità, stimola l’ispirazione dei gastronomi, anche i principianti.
- Due angoli notte: ogni camera coltiva l’intimità. Aprite una porta e trovate il vostro spazio, la vostra bolla.
- Bagno con toilette: tutt’altro che accessorio, uno spazio pensato per la quotidianità, senza compromessi sulla modernità.
- Dispensa distinta: perché avere spazio di stoccaggio ben organizzato è un lusso discreto ma imprescindibile.
In aggiunta, un posto auto all’esterno – un vantaggio raro, soprattutto in questo settore tranquillo che punta sulla qualità della vita. L’edificio stesso garantisce un clima sereno, quasi riservato, dove sistemarsi la sera è un privilegio.
La posizione, a Marcoussis, mantiene i vostri punti di riferimento a distanza di passeggiata. Le scuole, i negozi, i trasporti: tutto si trova a portata, come se il quartiere fosse fatto su misura per la quotidianità dei lavoratori e delle famiglie moderne.
Per riassumere, questo pied-à-terre di 41mq offre una combinazione preziosa: equilibrio, calma, funzionalità. Ci si proietta facilmente, sia che si stia cercando un primo acquisto, un rifugio secondario o uno scrigno per una piccola famiglia. Qui, la quotidianità diventa fonte di soddisfazione. Occasioni come questa non si presentano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 41 mq a Marcoussis segna tutte le caselle di un investimento ponderato. Un quartiere tranquillo, privo di rumori molesti, favorevole alla serenità. L'appartamento dispone di un soggiorno naturalmente illuminato, perfetto per le fine giornata così come per il lavoro da remoto. Due camere accoglienti attendono i vostri futuri inquilini, che si tratti di una giovane coppia o di un professionista esigente. Il rendimento potenziale di 19 €/mq sottolinea una posizione attraente sul mercato attuale. A completare il quadro, un posto auto accompagna la proprietà, un vantaggio raro sia per un uso personale che per la locazione. Tutto si trova nelle vicinanze: negozi, servizi, accesso rapido ai principali assi stradali. Il giusto equilibrio tra comfort, redditività e valorizzazione a lungo termine.
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