Affitto T3 77 mq a Palaiseau con balcone e 2 posti auto 1650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie utile: 77 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Balcone: Sì
- Posto auto: 2 posti
- DPE Energia: D (250 kWh/mq/anno)
- Esposizione: Ovest
Visita guidata
Entrate qui in un appartamento di 77 mq a Palaiseau. Immaginate di varcare la soglia dell'ultimo piano, affacciandovi sul verde e sulla tranquillità, lontano dal trambusto. Anche prima di arrivare al soggiorno, l'atmosfera ispira già calma e sicurezza. Il tipo di indirizzo in cui ci si sente immediatamente a casa, senza compromessi.
Appena oltre la porta, un ingresso pensato per la vita reale: mobile per le scarpe, armadio a muro discreto, ogni dettaglio aiuta a mantenere la mente leggera. A sinistra, la cucina indipendente. Volumi vantaggiosi ed elettrodomestici di qualità creano uno spazio dove preparare una cena diventa un piacere, mai un peso, sia per una veloce colazione prima di una riunione che per un pasto caldo tra amici, c'è sempre posto.
- Due camere accoglienti, ognuna equipaggiata con ampi ripostigli
- Bagno ristrutturato, elegante vasca da bagno
- Soggiorno modulabile a L, organizzato per offrire un'accogliente zona notte
- Balcone generoso, circa 8 mq, esposto a ovest, ideale per un aperitivo al tramonto
- Riscaldamento individuale performante, doppio vetro per maggiore serenità
Il vasto soggiorno modulabile si presta a tutte le configurazioni: cena di famiglia, inviti di amici, momenti di relax. Da questo spazio, la luce flirta con i volumi. Si immagina facilmente un angolo lettura vicino alla porta finestra. La stanza a L permette anche di isolare una camera di 9,5 mq, perfetta per un adolescente o un ufficio, a seconda delle vostre esigenze.
Un vantaggio raro? La posizione. Qui, tutto è a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità cercata dai professionisti esigenti. I negozi essenziali sono a soli 6 minuti a piedi. La scuola Ferry-Vaillant, a 4 minuti, semplifica la logistica familiare quotidiana. Questo quartiere è la promessa di un equilibrio prezioso tra vita professionale e sfera privata.
- Residenza chiusa, sicura con codice d'ingresso e Vigik
- Due posti auto riservati, l'ideale per evitare la ricerca eterna di un parcheggio in città
- Amplo locale per biciclette e passeggini, praticità rara
- Accesso rapido al RER B e al Noctilien, sinonimo di mobilità, anche a tarda sera
- Gestione ottimizzata delle spese, per un rapporto efficienza-costo senza errori
Questo appartamento unisce comfort, accesso pratico e modularità. È un bene concepito per chi non lascia nulla al caso. In un mercato come quello di Palaiseau, questa opportunità non si presenta tutti i giorni. L'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Da scoprire e da appropriarsi per vivere appieno ogni istante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi catturare da questo appartamento di 77 mq situato al 4° piano di una residenza dal look curato. Un balcone esposto a ovest, ampio e libero, invita a godere ogni giorno degli ultimi raggi di sole su un panorama verdeggiante. Ai vostri piedi, un mare di alberi. Ecco un privilegio raro.
Due posti auto privati facilitano il ritorno alla quiete, a qualunque ora. Gli accessi, rigorosamente sicuri grazie a Vigik e codice d'accesso, testimoniano l'attenzione prestata alla tranquillità dei residenti. In meno di 7 minuti, il RER B vi collega alla capitale e a tutti i vostri appuntamenti. Supermercati biologici, gastronomie, farmacia di quartiere: tutto è a portata di mano.
Cercate di costruire un patrimonio intelligente? Il potenziale locativo in questo settore in evoluzione non lascia spazio a dubbi. Le famiglie desiderano questo indirizzo, soprattutto per le sue scuole dalla reputazione ben consolidata. Se aspirate a investire nel mattone, qui la scelta ha senso: coniugare rendimento duraturo e un contesto di vita che ispira fiducia, ecco cosa propone questa proprietà. Non aspettate che altri lo comprendano al vostro posto.
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