Casa ristrutturata di 160 mq con patio a Suresnes Village - 4100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 161 mq
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Gas
- Punteggio DPE Energia : 192 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 40 kgCO2/mq/anno
- Prezzo attuale : 4100 €
Visita guidata
Dirigetevi verso il quartiere particolare del « Villaggio inglese », a Suresnes. Qui, l'indirizzo non è un semplice punto sulla mappa: è la promessa di un quotidiano elegante, a due passi dalle vie commerciali del centro. Questa dimora di 160 mq, pensata per accogliere con facilità, diffonde un'atmosfera ovattata che non si trova in tutte le strade.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera si instaura: calorosa, fluida, facile da vivere. Al piano giardino, la cucina moderna combina efficienza e raffinatezza. Qui si preparano cene improvvisate così come grandi tavolate domenicali. Questo spazio si affaccia su un patio accogliente di quasi 10 mq. Immaginate una colazione mattutina, un aperitivo tra amici o un semplice momento di tranquillità, discretamente protetto da sguardi esterni.
Un piano più in alto, il soggiorno ha carattere. Le finestre generose invitano la luce a invadere la stanza per tutto il giorno. Ricevere, condividere, ritrovarsi qui non ha niente di artificiale: tutto è pensato per rendere ogni momento spontaneo.
Al secondo piano, cambia l'atmosfera: spazio ai bambini. Una camera, colossale per loro, si affianca a una sala giochi trasformabile a piacimento, in camera per gli ospiti o in ufficio a seconda delle necessità della famiglia. Una seconda camera completa questo piano. Il bagno e i servizi, pratici, perfezionano l'insieme per facilitare la quotidianità.
In cima, la suite matrimoniale rappresenta l'esempio perfetto del comfort. Ampia camera inondata di luce, armadi integrati quasi invisibili, e bagno privato intimo. Un vero e proprio nido al riparo dal trambusto del resto della casa.
Il rovescio della medaglia non è stato trascurato. La cantina, accessibile dalla cucina, ottimizza l'organizzazione. Bottiglie, archivi o attrezzature di stagione, tutto trova il suo posto. All'esterno, la possibilità di parcheggiare un veicolo justo davanti alla casa vi solleva da un pensiero; e questo, a Suresnes stessa, dove il parcheggio può rapidamente trasformarsi in un percorso ad ostacoli.
Per memoria, questa casa è:
- Una posizione strategica a due passi dalla arteria commerciale
- Un patio discreto di 10 mq, dove altri hanno solo balconi
- Una cucina in cui non manca nulla, né spazio né attrezzature
- Un grande soggiorno inondato di luce, favorevole a tutti gli scambi
- Una suite matrimoniale ampia, pensata nei minimi dettagli
Rara nella zona, questo indirizzo non arredato concentra l'essenziale e molto di più. Si impone come un valore sicuro, offrendo comfort, carattere e praticità a una famiglia esigente, desiderosa di coniugare serenità e comodità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di città accuratamente restaurata, situata nel cuore del rinomato quartiere "Villaggio inglese" a Suresnes. La doppia esposizione inonda ogni stanza di luce naturale, che anima la casa durante tutto il giorno. Fin dall'ingresso, i volumi sorprendono. Il soggiorno, ampio e accogliente, invita alla convivialità durante le serate tra amici o i momenti condivisi in famiglia. La suite padronale, progettata per preservare l'intimità, è riservata ai momenti di calma e relax.
Questo immobile combina comfort moderno e fascino storico, un equilibrio spesso ricercato ma raramente trovato. A pochi passi dal centro città, si dispone di un indirizzo ambito dove tutto è raggiungibile a piedi, che si tratti di scuole, negozi o della stazione. Per gli investitori accorti, l'immobile si distingue anche per un notevole appeal locativo. Ecco un perfetto esempio di opportunità da cogliere per chi desidera coniugare valorizzazione patrimoniale e qualità della vita.
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