Casa 160 mq 6 locali con garage e balcone a Chaville 945000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Superficie terreno : 302 mq
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Condizioni generali : Originale
- DPE : D
- Prezzo attuale : 945000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una vera opportunità. Questa casa familiare, situata a Chaville, offre quasi 180 mq di spazio da reinventare. Appena varcato la soglia, il grande soggiorno vi accoglie: un volume XXL, perfetto per ricevere, ma anche per godervi i vostri momenti di relax. La luce naturale entra ovunque e crea quel clima che si trova solo in una vera casa.
Al piano terra, la cucina attende la vostra creatività. Un sogno per chi ama preparare buoni piatti, o semplicemente condividere un caffè al mattino. Al piano superiore, tre camere accolgono grandi e piccini: da personalizzare secondo il vostro gusto, aspettano solo un rinfresco mirato per rivelare tutta la loro personalità. Troverete anche un bagno, chiaramente pensato per semplificare le routine di ognuno.
In cima, due camere aggiuntive e un bagno aprono a nuove possibilità. Avete bisogno di un ufficio, di uno studio o di una sala giochi? Nulla vi impedisce di allargare i confini del vostro progetto.
Alcuni argomenti che fanno la differenza:
- Un balcone dove prendere aria al mattino o un aperitivo la sera, lontano dal trambusto parigino
- Garage disponibile, non più ricerca del posto auto perso
- Un forte potenziale: personalizzate ogni stanza a vostra immagine dopo un rinfresco
- Luogo decisamente tranquillo: qui ci si sente protetti, lontano dal tumulto
- Alle porte di scuole e trasporti: praticità garantita ogni giorno
Per quanto riguarda l'esterno, il giardino offre un vero parco giochi per grandi e piccini: pranzare sotto gli alberi, battaglie d'acqua improvvisate, o semplicemente un momento di lettura al sole. La fermata dell'autobus, raggiungibile in due minuti, collega i vostri desideri alla città in un attimo.
Questa proprietà unisce volumi generosi, luce intensa e un ambiente ovattato. Un'opportunità rara nel settore, tanto promettente quanto evidente. Una domanda? Pronti a visitare? Approfittate di questa occasione, poiché case del genere non rimangono mai a lungo disponibili.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite una casa come se ne vedono poche. Con i suoi 160 mq, si radica a Chaville, in un quartiere dove la tranquillità non è un'espressione vuota. La stanza principale, generosa, accoglie due salotti pieni di luce. Qui, ognuno trova il proprio spazio: cinque camere pronte per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come uffici per lavorare in tutta serenità. Mi vengono in mente alcuni esempi. Immaginate uno spazio dedicato ai bambini al piano superiore, mentre al piano terra sorseggiate un caffè sfogliando i vostri documenti del mattino.
La quotidianità è semplice. I collegamenti per Parigi sono facilitati dalla vicinanza degli autobus. Il parco, a due passi, invita a passeggiate domenicali. La scuola media vi rassicura sull'istruzione dei vostri bambini. Tutto questo, a portata di mano. Ho visto molte famiglie radicarsi qui per la qualità della vita che offre questo quartiere.
È vero, un rinfresco è necessario. Ecco un'opportunità, rara, di modellare la vostra residenza a vostra immagine, godendo delle prospettive offerte dal mercato attuale: elevato potenziale di valorizzazione, rarità di beni di questo formato. È un punto di partenza solido, sia per vivere che per investire, nel cuore di un comune dinamico.
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