Casa 5 locali 203 mq con terrazza a Clamart 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 1 050 000 €
- Superficie abitabile totale : 203 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : 2 posti auto esterni
Visita guidata
Apri la porta di questa dimora iconica degli anni '30, un indirizzo riservato a Clamart. Qui, ogni elemento è stato ripensato e restaurato con cura, preservando l’autenticità pur offrendo una modernità dichiarata. Si entra, e subito il tono è dato: calma, armonia, discrezione. Il vicolo ti protegge dal trambusto, come un bozzolo per la tua famiglia.
Appena varcato la soglia, la sala di ricevimento sorprende per i suoi volumi e la dolcezza della luce. Grazie alla sua tripla esposizione, ogni raggio di sole trova il suo posto dalla mattina alla sera. L'insieme comunica ampiamente con la terrazza e il giardino, creando un dialogo naturale tra interno ed esterno. Qui, aperitivi estivi o riunioni conviviali assumono un'altra dimensione.
Proprio accanto, la cucina, progettata per cucinare e condividere, diventa il palcoscenico per le colazioni durante la settimana e le grandi tavolate la domenica. Una camera accogliente attende i tuoi cari al piano terra, accompagnata da un bagno contemporaneo. I WC indipendenti semplificano la vita quotidiana. Al piano superiore, tre spazi notte tranquilli, pensati per il riposo, completano il piano con un bagno familiare. Tutto progettato per garantire il comfort e la tranquillità di ciascuno.
Il seminterrato offre una superficie generosa e versatile. Riporre attrezzature, fare bricolage o creare un angolo giochi: tutto trova spazio. Questo volume raro, si percepisce subito un potenziale aggiuntivo.
Dal lato esterno, i due posti auto facilitano gli spostamenti mantenendo la discrezione della casa. Il giardino, vero e proprio spazio di respiro, invita sia a cene all'aperto sia a sonnellini sotto gli alberi. Un esempio perfetto di bene dove praticità e raffinatezza si abbracciano.
- Indirizzo ricercato, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Clamart
- Quartiere tranquillo, pensato per la vita di famiglia
- Ristrutturazione curata con finiture nobili
- Giardino e terrazza per godere appieno di ogni stagione
- Distribuzione ottimizzata, convivialità garantita
Questa casa, sia singolare che senza difetti di manutenzione, si impone sul mercato come una vera chicca. Immagina, nella bella stagione, attorno a un barbecue o durante lunghe serate a rifare il mondo in giardino. Un'arte di vivere rara, da cogliere senza esitare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un edificio degli anni '30, ristrutturato con cura, che cattura il sole dalla mattina alla sera grazie a un'esposizione su tre facciate. Appena si varca la soglia, la zona giorno si impone per la sua generosità: si possono organizzare grandi pranzi, o semplicemente godere di un momento tranquillo con vista sul giardino discreto, riparato dagli sguardi, un vero rifugio per una famiglia esigente.
In fondo a un vicolo cieco, lontano dal trambusto, questa casa offre un nido a due passi dalla stazione. L'equilibrio è raro: la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto semplifica la vita quotidiana, ma il silenzio circostante ricorda la campagna. È tipicamente il genere di indirizzo che si tiene per sé — e che fa la differenza nel giorno in cui si trasmette il proprio patrimonio.
La casa sviluppa 203 mq, un volume piuttosto raro a Clamart. L'ambiente è in rapida evoluzione, il che stimola l'attrattiva locativa per chi desidera mettere al sicuro un investimento. Acquistare questa proprietà oggi significa mettere le mani su un'attività solida e promettente, in una zona dalle grandi prospettive future.
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