T3 di 65 mq al 5° piano a Massy-Palaiseau, posto auto incluso 1259 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Stato generale : Buono stato
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Ti propongo di scoprire un indirizzo riservato a Massy-Palaiseau, nel cuore del quartiere ricercato di 12 rue Marco Polo. Qui, un appartamento di 65 mq, situato al 5° piano di una residenza tranquilla, offre un sapiente equilibrio tra luce naturale, volumi ben pensati e vita cittadina controllata.
Varca la soglia. L'ingresso si apre immediatamente su un ampio soggiorno, vero centro gravitazionale del luogo. Qui, ogni momento conta: pasti in famiglia o lettura solitaria sotto un flusso di sole. Gli spazi non si limitano a svolgere il loro ruolo, invitano a prendere possesso di ogni angolo.
- A soli 10 minuti a piedi dalle stazioni TGV, RER B e C, impossibile trovare di più pratico per i tuoi spostamenti quotidiani o per i fine settimana lunghi.
- Piano superiore: nessun disturbo acustico, solo tranquillità e vista aperta.
- Due camere inondate di luce, ideali per bambini, ospiti o un ufficio privato a seconda del momento.
- Un bagno e un servizio, promettendo fluidità e libertà quotidiana.
- Una piscina e un giardino interno, per concedersi un bagno di freschezza o una pausa verde senza uscire di casa.
Entra nelle camere. Ciascuna offre la sua bolla di privacy e un'atmosfera rilassante. Hai bisogno di uno spazio per il telelavoro? Vuoi una camera per gli ospiti? L'arredamento si adatta ai tuoi progetti.
La cucina attende le tue idee. Certo, non è attrezzata. Ma è proprio l'occasione perfetta per creare uno spazio su misura, a tua immagine. Immagina il tuo rituale mattutino, condiviso in un luogo pensato per il tuo stile di vita.
Il bagno e il servizio uniscono comfort ed efficienza. La circolazione tra le stanze è fluida, niente ostacola il benessere quotidiano. I servizi separati? Un vero plus, spesso sottovalutato, che facilita la vita in tanti.
All'esterno, la tua casa si espande: goditi un giardino curato, respira, rilassati. Il parcheggio sotterraneo, d'altra parte, ti libera dalla routine quotidiana: parcheggiare il veicolo diventa un dettaglio che si dimentica rapidamente.
Questo appartamento si rivolge a coloro che rifiutano il compromesso tra comfort, posizione e serenità. Attira sia la coppia esigente che la famiglia desiderosa di coniugare qualità della vita e praticità. L'investitore avveduto sa riconoscere un potenziale raro, in un settore dove il valore non smentisce.
Non è semplicemente un luogo da visitare. È un'opportunità da cogliere per dare una nuova vitalità alla tua quotidianità, nel cuore della città.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Massy-Palaiseau, un raro trilocale di 65 mq situato al quinto piano aspetta i suoi nuovi occupanti. Bastano meno di dieci minuti a piedi per raggiungere la Gare TGV/RER. Questo dettaglio cambia tutto per i professionisti impegnati o le famiglie organizzate. Immaginate la vostra quotidianità: zero spostamenti inutili, tutto a portata di mano.
L'appartamento offre un ambiente tranquillo, distaccato dal tumulto urbano senza essere isolato. Le spese comprendono riscaldamento e acqua, il che semplifica la gestione della locazione e protegge la redditività. Ogni euro conta, soprattutto su immobili di grande valore patrimoniale.
Per finire, una nota essenziale: un posto auto nel seminterrato accompagna questo alloggio. Rari sono gli immobili che combinano così tanti vantaggi nell'area metropolitana a sud. In un contesto di tensione locativa, questo T3 soddisfa i criteri di un investimento sicuro, facile da valorizzare.

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