T3 de 65m2 au 5e étage à Massy-Palaiseau, parking inclus 1259 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- État général : Bon état
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Je vous propose de découvrir une adresse confidentielle à Massy-Palaiseau, au cœur du quartier recherché du 12 rue Marco Polo. Ici, un appartement de 65 m², perché au 5ème étage d'une résidence paisible, offre un savant équilibre entre lumière naturelle, volumes bien pensés et vie citadine maîtrisée.
Franchissez le seuil. L’entrée s’ouvre immédiatement sur un vaste séjour, véritable centre de gravité du lieu. Ici, chaque moment compte : repas en famille ou lecture solitaire sous un flot de soleil. Les espaces ne se contentent pas de remplir leur rôle, ils invitent à s’approprier chaque recoin.
- À seulement 10 minutes à pied des gares TGV, RER B et C, impossible de trouver plus pratique pour vos déplacements quotidiens ou vos week-ends prolongés.
- Étage supérieur : aucune nuisance sonore, juste la quiétude et la vue dégagée.
- Deux chambres baignées de lumière, idéales pour enfants, invités ou un bureau privé selon l’envie du moment.
- Une salle de bains et une salle d’eau, promettant fluidité et liberté quotidienne.
- Une piscine et un jardin intérieur, pour s’offrir un bain de fraîcheur ou une pause verte sans sortir de chez soi.
Pénétrez dans les chambres. Chacune offre sa bulle d’intimité et son atmosphère apaisante. Besoin d’un espace de télétravail ? Envie d’une chambre d’amis ? L’aménagement se module selon vos projets.
La cuisine attend vos idées. Certes, elle n’est pas équipée. Mais c’est justement l’occasion rêvée de façonner un espace sur-mesure, à votre image. Imaginez votre rituel du matin, partagé dans un lieu taillé pour votre mode de vie.
La salle de bains et la salle d’eau conjuguent confort et efficacité. La circulation entre les pièces est fluide, rien n’entrave le bien-être quotidien. Les toilettes séparées ? Un vrai plus, souvent sous-estimé, qui facilite la vie à plusieurs.
À l’extérieur, votre chez-vous s’étend : profitez d’un jardin soigné, respirez, détendez-vous. Le stationnement en sous-sol, quant à lui, vous libère de la corvée quotidienne : garer son véhicule devient un détail vite oublié.
Cet appartement s’adresse à ceux qui refusent le compromis entre confort, emplacement et sérénité. Il séduit aussi bien le couple exigeant que la famille souhaitant allier cadre de vie et praticité. L’investisseur avisé saura y déceler un potentiel rare, dans un secteur où la valeur ne se dément pas.
Ce n’est pas simplement un lieu à visiter. C’est une opportunité à saisir pour donner un nouveau souffle à votre quotidien, en cœur de ville.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Massy-Palaiseau, un trois-pièces rare de 65 m² perché au cinquième étage attend ses nouveaux occupants. Moins de dix minutes de marche suffisent pour rejoindre la Gare TGV/RER. Ce détail change tout pour les actifs pressés ou les familles organisées. Imaginez votre quotidien : zéro trajet inutile, tout à portée d’allure.
L’appartement offre un environnement paisible, décollé du tumulte urbain sans être isolé. Les charges regroupent chauffage et eau, ce qui simplifie la gestion locative et protège la rentabilité. Chaque euro compte, surtout sur des biens à forte valeur patrimoniale.
Pour finir, mention essentielle : une place de parking en sous-sol accompagne ce logement. Rares sont les biens combinant autant d’atouts sur l’agglomération sud. Dans un contexte de tension locative, ce T3 coche les cases d’un investissement sûr, facile à valoriser.
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