T3 68 mq a Sallanches con balcone e garage a 1013 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Garage : Sì
- Deposito cauzionale : 968 €
- Affitto mensile : 1 013 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali situato nel cuore di Sallanches, che offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dall'ingresso con armadio, che si presenta accogliente e pratico, facilitando così la vostra vita quotidiana.
Esplorate questo spazio conviviale:
- Soggiorno luminoso con balcone privato
- Cucina attrezzata con mobiletti alti e bassi
- Due ampie camere da letto con armadi incorporati
- Bagno moderno con vasca
- Lavanderia funzionale con attacchi per lavatrice
Proseguite la scoperta entrando nel soggiorno, inondato di luce naturale e dotato di accesso diretto al balcone. Immaginate di gustare il vostro caffè al mattino mentre ammirate la vista sulle montagne circostanti. Questa stanza è perfetta per accogliere familiari e amici, promuovendo uno spirito conviviale e accogliente.
La zona notte è composta da due camere, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Ognuna è elegantemente attrezzata con armadi, offrendo così uno spazio di archiviazione ottimale. Il bagno privato, lussuoso, dispone di una vasca confortevole, perfetta per momenti di relax dopo una lunga giornata. Questo immobile è progettato per combinare funzionalità e comfort.
All'esterno, potrete godere di un balcone dove è piacevole respirare aria fresca. La tranquillità del luogo contribuisce a un'atmosfera serena. Inoltre, la proprietà in comune offre la possibilità di acquisire un garage in aggiunta, un indiscutibile vantaggio in questo settore dinamico di Sallanches.
Questo appartamento è non solo confortevole ma anche idealmente posizionato vicino ai servizi. Il centro città, con i suoi negozi e ristoranti, è a pochi passi, mentre i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, rendendo i vostri spostamenti quotidiani semplici.
Questo immobile è una vera opportunità, unendo modernità e praticità. Non perdete questa occasione di diventare proprietari in un ambiente così ambito! Ogni spazio è stato pensato per offrire un eccellente qualità della vita e rendere questo appartamento un luogo in cui si vive bene.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di SALLANCHES, situato nel cuore delle Alpi, beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondato da paesaggi montani mozzafiato che attirano gli amanti della natura e degli sport invernali.
Le linee di trasporto sono ben sviluppate, facilitando gli spostamenti verso Chamonix e Ginevra, rendendo questa località ancora più accessibile per visitatori e residenti.
Questo luogo dinamico offre una vasta gamma di negozi, tra cui boutique, supermarket e mercati locali, disponendo anche di istituti scolastici riconosciuti, il che lo rende un luogo ideale per le famiglie.
La presenza di servizi pubblici di qualità e di trasporti pubblici efficienti contribuisce a un contesto di vita tranquillo e pratico per i suoi abitanti.
I molteplici spazi verdi e parchi di questa città aggiungono una dimensione piacevole alla vita quotidiana, offrendo occasioni di relax e svago all'aperto.
Le attività sportive non mancano, dallo sci alpino all'escursionismo, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente attiva e attraente.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, dagli appartamenti moderni ai chalet tradizionali, rispondendo così alle aspettative di diversi tipi di acquirenti.
La forte domanda di affitti in questa meta turistica, in particolare da parte dei vacanzieri, rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano investire a SALLANCHES.
I progetti di sviluppo urbano e l'aumento della popolazione rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questo luogo per gli investitori, promettendo un buon ritorno sull'investimento.
I quartieri pittoreschi e la convivialità degli abitanti conferiscono a questa città un fascino indiscutibile, rendendola una scelta privilegiata per coloro che desiderano acquistare a SALLANCHES.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali idealmente situato nel centro di Sallanches, che offre un facile accesso ai servizi locali pur godendo di un contesto abitativo piacevole. Con due balconi e una lavanderia pratica, questo spazio di 68 mq combina comfort e funzionalità, perfetto per una vita serena o per un buon potenziale da affittare. Inoltre, la possibilità di acquistare un garage ne accresce l'attrattiva, rappresentando un'opportunità d'investimento da non perdere.
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