Affitto T3 74 mq arredato a Clamart in centro con ascensore e cantina 1707€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
Visita guidata
Dimenticate i compromessi. Vi presento un'unità di 74mq, situata nel pieno centro di Clamart. Qui, tutto inizia con un ingresso ben progettato. Ampi armadi, ingeniosamente integrati, supportano la vita quotidiana. Potete riporre le vostre cose senza mai cercare spazio. Per un imprenditore in fretta o un dirigente sempre in movimento, ogni minuto conta.
Il soggiorno, immerso nella luce, invita al relax così come a conversazioni prolungate. Lo spazio non manca per ricevere famiglia o amici, senza mai sentirsi a disagio. Questo luogo diventa rapidamente il cuore pulsante dell'appartamento. La cucina adiacente, moderna e completamente attrezzata, è a disposizione dei più esigenti. Nulla è stato lasciato al caso, ogni dettaglio è stato pensato per chi ama cucinare – o semplicemente condividere momenti attorno a un pasto improvvisato.
Ecco i punti da tenere a mente:
- Camera da letto principale, un vero rifugio di riposo.
- Stanza aggiuntiva per ufficio domestico o camera per ospiti, a seconda delle vostre esigenze del momento.
- Bagno funzionale, finiture attuali e materiali scelti con cura.
- Toilette indipendenti, un dettaglio non da poco per il comfort.
- Cantina spaziosa, ideale per riporre archivi, biciclette o oggetti stagionali.
Al piano superiore, le grandi vetrate illuminano ogni istante, approfittando di un'orientazione privilegiata lontano dal trambusto. L'ascensore rende l'accesso senza sforzo. Un dettaglio apprezzabile, soprattutto dopo una giornata di maratona o per trasportare le spese. La residenza, sicura e sorvegliata, consente di dormire sonni tranquilli. La vita quotidiana si vive serenamente. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, servizi, trasporti. Nessun tempo perso sulla strada, ogni tragitto è abbreviato.
Per chi desidera parcheggiare un veicolo in totale libertà, possibilità di affittare un box chiuso a cento euro mensili. Un punto di forza raro nel settore, particolarmente ricercato. Fibra ottica installata. Il lavoro a distanza, lo streaming o la gestione degli affari da remoto diventano un gioco da ragazzi.
Il contesto di Clamart combina il carattere di un vero centro città dinamico e il privilegio di un quartiere preservato dall'agitazione. Questo indirizzo è rivolto a chi aspira a una vita equilibrata, senza sacrificare il comfort né la facilità nella quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro della città, questo appartamento di 74mq situato al secondo piano con ascensore spunta tutte le caselle per chi cerca praticità senza compromettere l'animazione urbana. Vuoi uscire? I negozi sono letteralmente ai piedi dell'edificio. Tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana.
Dal punto di vista della disposizione, l'immobile offre due vere camere separate. Ognuna mantiene il proprio spazio, ideale per ospitare, lavorare da casa o accogliere un adolescente. La cucina, completamente attrezzata, aspetta solo i vostri pasti in famiglia o le cene improvvisate con gli amici. Uno spazio di deposito in cantina completa il quadro: addio a valigie in giro o alla bicicletta di cui non si sa mai dove mettere.
Hai voglia o bisogno di un parcheggio privato? Un box chiuso può essere aggiunto all'insieme. Un vantaggio raro in questo settore, che rende molto più facili i vostri movimenti, senza perdere tempo a girovagare nel quartiere.
Questo immobile, dotato di una soluzione assicurativa contro gli affitti non pagati, rassicura gli investitori esigenti. La domanda locativa, sostenuta da un ambiente dinamico, rimane robusta. Ad esempio, gli appartamenti di questo calibro si affittano rapidamente in questo perimetro.
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