Affitto T3 Arredato 63 mq luminoso e spazioso a Colombes 1590€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che fa davvero la differenza? Permettimi di presentarti questo T3 arredato di 63 mq, situato nel cuore di Colombes. Questo luogo è tutt'altro che banale. Qui si respira un'aria nuova, pensata per coloro che apprezzano sia lo spazio che la vita urbana senza compromessi. Appena varcata la soglia, la luce naturale illumina ogni angolo. Ho raramente visto stanze così vive e soleggiate. Si sente immediatamente che tutto qui invita a mettere giù le valigie e scrivere una nuova pagina.
Fermiamoci sui punti forti concreti di questo appartamento:
- Un soggiorno generoso dove salotto e sala da pranzo compongono uno spazio piacevole per ricevere e anche per concedersi del tempo per sé
- Una cucina moderna e pratica, pronta a ricevere le tue ricette preferite e le tue esperienze culinarie, anche dopo una lunga giornata
- Due camere accoglienti con vere soluzioni di stoccaggio – qui, nulla è stato lasciato al caso
- Un bagno progettato per la quotidianità, dotato di una vasca dove rigenerarsi
- Un balcone accogliente per gustare il tuo caffè mattutino o prolungare la serata con i primi giorni di sole
Immagina di trovarti in questo soggiorno: volumi regolari, proporzioni ben pensate. Qui trovi un divano morbido e una grande televisione – il posto ideale per una pausa relax o una serata cinema. L'atmosfera ispira convivialità. Ricevere amici, condividere un aperitivo, celebrare le piccole gioie quotidiane diventa facile. Uno spazio pranzo dedicato, fluido e distinto, prolungano questo sentimento di equilibrio.
Continuiamo. Le due camere sono progettate per essere dei veri rifugi, con un letto matrimoniale per ognuna e armadi per mantenere l'ordine. Qui si trova calma e serenità, lontano dal trambusto esterno. Dopo una giornata ben movimentata, il bagno e la sua vasca accolgono tutti i rituali di relax.
Dal lato esterno, il balcone coperto da una tenda ti offre questo raro lusso in città: uno spazio privato sopra l'agitazione, perfetto per leggere la stampa al sole o condividere un drink al calar del sole. In aggiunta, una cantina consente di stoccare senza ingombrare il tuo spazio vitale – un vantaggio che spesso si sottovaluta, fino al giorno in cui ne hai davvero bisogno.
La posizione, invece, risponde all'esigenza cittadina:
- Tram T2 raggiungibile a piedi in otto minuti, perfetto per destreggiarsi tra appuntamenti di lavoro e fughe parigine
- Stazione di La Garenne-Colombes a meno di dieci minuti a piedi
- Collegamento rapido con la Défense: calcola solo un quarto d'ora
- Per quanto riguarda gli autobus, le linee N24, 378 e 304 passano nelle immediate vicinanze
- Tutto ciò che conta nella vita quotidiana – negozi, servizi, ristoranti – si trova letteralmente a due passi
Questo appartamento coniuga il reale e l’eccezionale. Modernità dichiarata, posizione eccellente, comfort assoluto: oggi è uno degli indirizzi più ricercati della zona. Rare sono le opportunità di reinventare il proprio stile di vita con tanta semplicità. Scoprirlo significa adottarlo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi porti a Colombes, di fronte a un appartamento arredato di 63 mq dove tutto è stato pensato per il vostro comfort. L'indirizzo segna tutte le caselle per coloro che cercano la comodità urbana senza rinunciare alla serenità. Il tram T2 vi porta a La Défense in otto minuti, cronometro alla mano. È un vantaggio raro, e lo specifico fin da subito: il tempo è un lusso.
Qui, la stanza principale non si limita ad essere accogliente. Si apre su un balcone privato, il che cambia tutto nella vita quotidiana. Immaginate i vostri inizi di mattina all'aperto, o una fine di giornata con gli amici. Questo tipo di volume si trova raramente in questo quartiere.
Questo immobile ha un profilo polivalente: si adatta perfettamente a una coppia esigente o a una piccola famiglia che desidera godere di un ambiente di vita evolutivo. Dal punto di vista dell'investimento, la domanda locativa non diminuisce. Il quartiere vibra, evolve e mantiene il passo con la modernità. Se cercate la combinazione vincente tra sicurezza patrimoniale e potenziale rendimento, non lasciatevi sfuggire questa opportunità.
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