Location T3 74m2 meublé à CLAMART au coeur de ville avec ascenseur et cave 1707€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
Visite guidée
Oubliez les compromis. Je vous présente une adresse de 74m², nichée en plein centre de Clamart. Ici, tout commence par une entrée bien pensée. De larges placards, ingénieusement intégrés, prêtent main-forte au quotidien. Vous posez vos affaires sans jamais chercher la place. Pour un entrepreneur pressé ou un cadre toujours en mouvement, chaque minute compte.
Le salon, baigné de lumière, invite à la détente comme aux discussions prolongées. L’espace ne manque pas pour recevoir la famille ou les amis, sans jamais se sentir à l’étroit. Ce lieu devient rapidement le cœur battant de l’appartement. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, se met à la disposition des plus exigeants. Rien n’a été laissé au hasard, tout a été imaginé pour ceux qui aiment cuisiner – ou simplement partager des moments autour d’un repas improvisé.
Voici les points à retenir :
- Espace nuit principal, véritable cocon de repos.
- Pièce supplémentaire pour bureau à domicile ou chambre d'invités, selon vos besoins du moment.
- Salle de bains efficace, finitions actuelles et matériaux choisis avec soin.
- Toilettes indépendantes, un détail loin d’être anodin pour le confort.
- Cave volumineuse, idéale pour entreposer archives, vélos ou affaires saisonnières.
À l’étage, les grandes baies vitrées illuminent chaque instant, profitant d’une orientation privilégiée à l’abri du tumulte. L’ascenseur rend l’accès sans effort. Un détail appréciable, surtout après une journée marathon ou pour transporter les courses. La résidence, sécurisée et surveillée, permet de dormir sur ses deux oreilles. Le quotidien se vit sereinement. Ici, tout est à portée de main : commerces, services, transports. Aucun temps perdu sur la route, chaque trajet raccourci.
Pour qui souhaite parquer un véhicule en toute liberté, possibilité de louer un box fermé à cent euros mensuels. Un point fort rare dans le secteur, particulièrement recherché. Fibre optique installée. Le télétravail, le streaming ou la gestion d’affaires à distance deviennent un jeu d’enfant.
L’environnement de Clamart conjugue le caractère d’un vrai centre-ville dynamique et le privilège d’un quartier préservé de l’agitation. Cette adresse s'adresse à ceux qui aspirent à une vie équilibrée, sans sacrifier le confort, ni la facilité au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur de la ville, cet appartement de 74m² niché au deuxième étage avec ascenseur coche toutes les cases pour qui cherche la praticité sans faire de compromis sur l’animation urbaine. Vous sortez ? Les commerces sont littéralement au pied de l’immeuble. Tout est pensé pour simplifier le quotidien.
Côté agencement, le bien offre deux vraies chambres séparées. Chacun garde son espace, idéal pour recevoir, télétravailler ou héberger un adolescent. La cuisine, entièrement aménagée, n’attend que vos repas en famille ou vos dîners improvisés entre amis. Un espace de rangement en cave complète le tableau : fini les valises qui traînent ou le vélo que l’on ne sait jamais où poser.
Envie ou besoin d’un stationnement privatif ? Un box fermé peut s’ajouter à l’ensemble. Un atout rare dans ce secteur, qui facilite grandement vos allers-retours, sans perte de temps à tourner dans le quartier.
Ce bien, armé d’une solution d’assurance contre les loyers impayés, rassure les investisseurs exigeants. La demande locative, portée par un environnement dynamique, reste soutenue. À titre d’exemple, les appartements de ce calibre se louent rapidement dans ce périmètre.
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